Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Pruissingel 60C

3131JR Vlaardingen

Te koop
90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.992Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.292
+7,1%
[ € 395.377 – € 503.207 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 436.630[ € 414.799 – € 458.462 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.954[ € 438.857 – € 485.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Pruissingel 60C in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 449.292 (€ 4.992 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.809Sinds juli +0,6%
+€ 29.84412 maanden +7,1%
+€ 15.02912 mnd vs. NL +3,6%
Burgemeester Pruissingel 60C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.292 voor Burgemeester Pruissingel 60C in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Pruissingel 60C in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.954. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 449.292.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Pruissingel 60C
€ 461.954[ € 438.857 – € 485.053 ]
Verkoper houdt over€ 455.623−€ 6.331 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.343+€ 11.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.081
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.623

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Pruissingel 60C in Vlaardingen staat in te koop voor € 436.630. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.851 per m².

Vraagprijs Burgemeester Pruissingel 60C
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 436.630[ € 414.799 – € 458.462 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.851[ € 4.609 – € 5.094 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 390.352[ € 235.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Pruissingel 60C adviseren wij in een bod van € 461.954, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 436.630 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.292+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.954+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.052+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Pruissingel 60C zal in bij een vraagprijs van € 436.630 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Pruissingel 60C in Vlaardingen bedragen € 2.311 per maand bij een woningwaarde van € 449.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.311/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.197
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.311
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Pruissingel 60C

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.292
Verwachte verkoopprijs€ 461.954
Vraagprijs€ 436.630
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (18%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dayer 8, 3131CB Vlaardingen
Dayer 8
1900 · 100 m²
€ 460.591
Straatbeeld van Fransenstraat 71, 3131CC Vlaardingen
Fransenstraat 71
1965 · 32 m²
€ 144.821
Straatbeeld van Groen van Prinstererstraat 180, 3131GJ Vlaardingen
Groen van Prinstererstraat 180
1931 · 106 m²
€ 240.977
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Pruissingel 60C valt met een geschatte woningwaarde van € 449.292 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Pruissingel 60C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Pruissingel 60C in Vlaardingen.

Wat is Burgemeester Pruissingel 60C in Vlaardingen waard?
Burgemeester Pruissingel 60C in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.292 (bandbreedte € 395.377 – € 503.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Pruissingel 60C in Vlaardingen?
Burgemeester Pruissingel 60C in Vlaardingen staat in augustus 2026 te koop voor € 436.630. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.992.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Pruissingel 60C in Vlaardingen?
Voor Burgemeester Pruissingel 60C adviseren wij een bod van € 461.954 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Pruissingel 60C in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Pruissingel 60C in Vlaardingen bedragen € 2.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.197 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Pruissingel 60C in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Pruissingel 60C in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 29.844) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Pruissingel 60C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Pruissingel 60C ligt rond € 449.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Pruissingel 60C?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Pruissingel 60C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.