Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Pruissingel 64E

3131JR Vlaardingen

Te koop
90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.732
+7,1%
[ € 397.524 – € 505.940 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 440.000[ € 418.000 – € 462.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.889[ € 443.080 – € 489.720 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Pruissingel 64E in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 451.732 (€ 5.019 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.825Sinds juli +0,6%
+€ 30.00612 maanden +7,1%
+€ 15.11012 mnd vs. NL +3,6%
Burgemeester Pruissingel 64E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.732 voor Burgemeester Pruissingel 64E in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Pruissingel 64E in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.889. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 451.732.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Pruissingel 64E
€ 464.889[ € 443.080 – € 489.720 ]
Verkoper houdt over€ 458.525−€ 6.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.337+€ 11.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.525

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Pruissingel 64E in Vlaardingen staat in te koop voor € 440.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.889 per m².

Vraagprijs Burgemeester Pruissingel 64E
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 440.000[ € 418.000 – € 462.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.889[ € 4.644 – € 5.133 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 390.352[ € 235.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Pruissingel 64E adviseren wij in een bod van € 464.889, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 440.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.732+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.889+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.133+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Pruissingel 64E zal in bij een vraagprijs van € 440.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Pruissingel 64E in Vlaardingen bedragen € 2.323 per maand bij een woningwaarde van € 451.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.323/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.209
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.323
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Pruissingel 64E

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.732
Verwachte verkoopprijs€ 464.889
Vraagprijs€ 440.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (18%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dayer 8, 3131CB Vlaardingen
Dayer 8
1900 · 100 m²
€ 460.591
Straatbeeld van Fransenstraat 71, 3131CC Vlaardingen
Fransenstraat 71
1965 · 32 m²
€ 144.821
Straatbeeld van Groen van Prinstererstraat 180, 3131GJ Vlaardingen
Groen van Prinstererstraat 180
1931 · 106 m²
€ 240.977
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Pruissingel 64E valt met een geschatte woningwaarde van € 451.732 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Pruissingel 64E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Pruissingel 64E in Vlaardingen.

Wat is Burgemeester Pruissingel 64E in Vlaardingen waard?
Burgemeester Pruissingel 64E in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.732 (bandbreedte € 397.524 – € 505.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Pruissingel 64E in Vlaardingen?
Burgemeester Pruissingel 64E in Vlaardingen staat in augustus 2026 te koop voor € 440.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Pruissingel 64E in Vlaardingen?
Voor Burgemeester Pruissingel 64E adviseren wij een bod van € 464.889 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Pruissingel 64E in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Pruissingel 64E in Vlaardingen bedragen € 2.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.209 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Pruissingel 64E in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Pruissingel 64E in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 30.006) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Pruissingel 64E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Pruissingel 64E ligt rond € 451.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Pruissingel 64E?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Pruissingel 64E besteden in augustus 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.