Huiswaardemeter

Woningwaarde Maassluissedijk 132C

3131KB Vlaardingen

90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.488
+7,8%
[ € 348.909 – € 444.067 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.138[ € 364.931 – € 403.345 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.235[ € 388.287 – € 429.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Maassluissedijk 132C in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.488 (€ 4.405 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.479Sinds september +0,6%
+€ 28.74912 maanden +7,8%
+€ 14.50212 mnd vs. NL +3,9%
Maassluissedijk 132C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.488 voor Maassluissedijk 132C in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maassluissedijk 132C in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.235. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 396.488.

Verwachte verkoopprijs Maassluissedijk 132C
€ 409.235[ € 388.287 – € 429.159 ]
Verkoper houdt over€ 403.483−€ 5.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.570+€ 10.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.483

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maassluissedijk 132C in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.138. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.268 per m².

Verwachte vraagprijs Maassluissedijk 132C
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 384.138[ € 364.931 – € 403.345 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.268[ € 4.055 – € 4.482 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 381.038[ € 200.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maassluissedijk 132C adviseren wij in een bod van € 409.235, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 384.138 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.488+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.235+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.697+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maassluissedijk 132C zal in bij een vraagprijs van € 384.138 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maassluissedijk 132C in Vlaardingen bedragen € 2.048 per maand bij een woningwaarde van € 396.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.939
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maassluissedijk 132C

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.488
Verwachte verkoopprijs€ 409.235
Verwachte vraagprijs€ 384.138
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (18%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekweg 66, 3131HE Vlaardingen
Broekweg 66
1932 · 79 m²
€ 329.437
Straatbeeld van Dayer 8, 3131CB Vlaardingen
Dayer 8
1900 · 100 m²
€ 435.003
Straatbeeld van dr. Abraham Kuyperstraat 77, 3131HB Vlaardingen
dr. Abraham Kuyperstraat 77
1930 · 66 m²
€ 277.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.488 ligt Maassluissedijk 132C een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Maassluissedijk 132C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maassluissedijk 132C in Vlaardingen.

Wat is Maassluissedijk 132C in Vlaardingen waard?
Maassluissedijk 132C in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.488 (bandbreedte € 348.909 – € 444.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maassluissedijk 132C in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Maassluissedijk 132C in Vlaardingen is in oktober 2026 € 384.138 (bandbreedte € 364.931 – € 403.345). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.405.
Hoeveel moet ik overbieden op Maassluissedijk 132C in Vlaardingen?
Voor Maassluissedijk 132C adviseren wij een bod van € 409.235 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maassluissedijk 132C in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Maassluissedijk 132C in Vlaardingen bedragen € 2.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.939 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maassluissedijk 132C in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maassluissedijk 132C in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 28.749) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maassluissedijk 132C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Maassluissedijk 132C ligt rond € 396.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maassluissedijk 132C?
Huishoudens in de buurt van Maassluissedijk 132C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.