Huiswaardemeter

Woningwaarde Struyckstraat 7

3131MC Vlaardingen

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.306Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.387
+7,8%
[ € 421.861 – € 536.913 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.729[ € 442.443 – € 489.015 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.445[ € 468.547 – € 517.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Struyckstraat 7 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.387 (€ 3.306 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.998Sinds september +0,6%
+€ 34.76012 maanden +7,8%
+€ 17.53512 mnd vs. NL +3,9%
Struyckstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.387 voor Struyckstraat 7 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Struyckstraat 7 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.445. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 479.387.

Verwachte verkoopprijs Struyckstraat 7
€ 493.445[ € 468.547 – € 517.867 ]
Verkoper houdt over€ 486.767−€ 6.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.464+€ 12.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.767

Wat is de verwachte vraagprijs?

Struyckstraat 7 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.212 per m².

Verwachte vraagprijs Struyckstraat 7
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 465.729[ € 442.443 – € 489.015 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.212[ € 3.051 – € 3.373 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 381.038[ € 200.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Struyckstraat 7 adviseren wij in een bod van € 493.445, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 465.729 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.387+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.445+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.117+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Struyckstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 465.729 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Struyckstraat 7 in Vlaardingen bedragen € 2.474 per maand bij een woningwaarde van € 479.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.344
OZB€ 43
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 843.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Struyckstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte62 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.387
Verwachte verkoopprijs€ 493.445
Verwachte vraagprijs€ 465.729
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (18%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekweg 66, 3131HE Vlaardingen
Broekweg 66
1932 · 79 m²
€ 329.437
Straatbeeld van Dayer 8, 3131CB Vlaardingen
Dayer 8
1900 · 100 m²
€ 435.003
Straatbeeld van dr. Abraham Kuyperstraat 77, 3131HB Vlaardingen
dr. Abraham Kuyperstraat 77
1930 · 66 m²
€ 277.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Struyckstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 479.387 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Struyckstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Struyckstraat 7 in Vlaardingen.

Wat is Struyckstraat 7 in Vlaardingen waard?
Struyckstraat 7 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.387 (bandbreedte € 421.861 – € 536.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Struyckstraat 7 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Struyckstraat 7 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 465.729 (bandbreedte € 442.443 – € 489.015). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.306.
Hoeveel moet ik overbieden op Struyckstraat 7 in Vlaardingen?
Voor Struyckstraat 7 adviseren wij een bod van € 493.445 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Struyckstraat 7 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Struyckstraat 7 in Vlaardingen bedragen € 2.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.344 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Struyckstraat 7 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Struyckstraat 7 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 34.760) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Struyckstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Struyckstraat 7 ligt rond € 479.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Struyckstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Struyckstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.