Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkvrouw van Naaldwijklaan 11

3131NP Vlaardingen

123 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.569
+7,8%
[ € 456.341 – € 580.797 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.016[ € 478.815 – € 529.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.543[ € 506.586 – € 559.912 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkvrouw van Naaldwijklaan 11 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.569 (€ 4.216 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.243Sinds september +0,6%
+€ 37.60112 maanden +7,8%
+€ 18.96812 mnd vs. NL +3,9%
Jonkvrouw van Naaldwijklaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.569 voor Jonkvrouw van Naaldwijklaan 11 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkvrouw van Naaldwijklaan 11 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.543. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 518.569.

Verwachte verkoopprijs Jonkvrouw van Naaldwijklaan 11
€ 533.543[ € 506.586 – € 559.912 ]
Verkoper houdt over€ 526.424−€ 7.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.364+€ 12.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.543
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.424

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkvrouw van Naaldwijklaan 11 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.016. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.098 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkvrouw van Naaldwijklaan 11
Onder gem. in buurt Indische BuurtBoven gem.
€ 504.016[ € 478.815 – € 529.217 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.098[ € 3.893 – € 4.303 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische Buurt
€ 439.125[ € 245.000 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkvrouw van Naaldwijklaan 11 adviseren wij in een bod van € 533.543, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 504.016 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.569+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.543+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.220+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkvrouw van Naaldwijklaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 504.016 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkvrouw van Naaldwijklaan 11 in Vlaardingen bedragen € 2.664 per maand bij een woningwaarde van € 518.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.664/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.536
OZB€ 47
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.664
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkvrouw van Naaldwijklaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.569
Verwachte verkoopprijs€ 533.543
Verwachte vraagprijs€ 504.016
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtIndische Buurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische Buurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (13%)
D (10%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Indische Buurt

Indische Buurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Struyckstraat 25, 3131MC Vlaardingen
Struyckstraat 25
1999 · 118 m²
€ 446.167
Straatbeeld van Dr. H. Bavinckplaats 16, 3131JX Vlaardingen
Dr. H. Bavinckplaats 16
1987 · 113 m²
€ 410.471
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jonkvrouw van Naaldwijklaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 518.569 duidelijk in het hogere segment van Indische Buurt. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jonkvrouw van Naaldwijklaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkvrouw van Naaldwijklaan 11 in Vlaardingen.

Wat is Jonkvrouw van Naaldwijklaan 11 in Vlaardingen waard?
Jonkvrouw van Naaldwijklaan 11 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.569 (bandbreedte € 456.341 – € 580.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische Buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkvrouw van Naaldwijklaan 11 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Jonkvrouw van Naaldwijklaan 11 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 504.016 (bandbreedte € 478.815 – € 529.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkvrouw van Naaldwijklaan 11 in Vlaardingen?
Voor Jonkvrouw van Naaldwijklaan 11 adviseren wij een bod van € 533.543 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkvrouw van Naaldwijklaan 11 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkvrouw van Naaldwijklaan 11 in Vlaardingen bedragen € 2.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.536 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkvrouw van Naaldwijklaan 11 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkvrouw van Naaldwijklaan 11 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 37.601) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkvrouw van Naaldwijklaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische Buurt is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Jonkvrouw van Naaldwijklaan 11 ligt rond € 518.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkvrouw van Naaldwijklaan 11?
Huishoudens in de buurt van Jonkvrouw van Naaldwijklaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische Buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.