Woningwaarde Sweelinckstraat 207

3131SN Vlaardingen

105 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1947Bouwjaar

€ 2.801Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 294.126

+7,8%

[ € 258.831 – € 329.421 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 285.165[ € 270.907 – € 299.423 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 303.369[ € 287.974 – € 318.287 ]

Wat is mijn huis waard?

Sweelinckstraat 207 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.126 (€ 2.801 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.839Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 21.32712 maanden +7,8%+7,8%

+€ 10.75812 mnd vs. NL +3,9%+3,9%

Sweelinckstraat 207

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.126 voor Sweelinckstraat 207 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sweelinckstraat 207 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 303.369. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 294.126.

Verwachte verkoopprijs Sweelinckstraat 207

€ 303.369[ € 287.974 – € 318.287 ]

Verkoper houdt over€ 298.782−€ 4.587 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 311.586+€ 8.217 kosten koper

Verkoopprijs€ 303.369

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.337

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 298.782

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sweelinckstraat 207 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 285.165. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.716 per m².

Verwachte vraagprijs Sweelinckstraat 207

Onder gem. in buurt Vettenoordse Polder OostBoven gem.

€ 285.165[ € 270.907 – € 299.423 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.716[ € 2.580 – € 2.852 ]

Gem. vraagprijs in buurt Vettenoordse Polder Oost

€ 346.385[ € 210.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sweelinckstraat 207 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 303.369, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 285.165 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.126+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 303.369+6,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 318.537+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sweelinckstraat 207 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 285.165 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sweelinckstraat 207 in Vlaardingen bedragen € 1.542 per maand bij een woningwaarde van € 294.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 494.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.542/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.438

OZB€ 27

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.542

Totaal betaald over 30 jaar€ 517.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sweelinckstraat 207

Woninggegevens

Bouwjaar1947

Woonoppervlakte105 m²

Perceeloppervlakte1.286 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.126

Verwachte verkoopprijs€ 303.369

Verwachte vraagprijs€ 285.165

Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtVettenoordse Polder Oost→

PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vettenoordse Polder Oost besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas (840 m³/jr)Aardgas(840 m³/jr)

€ 73/mndElektriciteit (2.180 kWh/jr)Elektriciteit(2.180 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (100 kWh/jr)Teruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (16%)

C (25%)

D (17%)

E (10%)

F (6%)

G (5%)

Wonen in Vettenoordse Polder Oost

Vettenoordse Polder Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km

Overstapstation10,9 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.126 zit Sweelinckstraat 207 in het middensegment van Vettenoordse Polder Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sweelinckstraat 207

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sweelinckstraat 207 in Vlaardingen.

Wat is Sweelinckstraat 207 in Vlaardingen waard?

Sweelinckstraat 207 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.126 (bandbreedte € 258.831 – € 329.421). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vettenoordse Polder Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sweelinckstraat 207 in Vlaardingen?

De verwachte vraagprijs van Sweelinckstraat 207 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 285.165 (bandbreedte € 270.907 – € 299.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.801.

Hoeveel moet ik overbieden op Sweelinckstraat 207 in Vlaardingen?

Voor Sweelinckstraat 207 adviseren wij een bod van € 303.369 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sweelinckstraat 207 in Vlaardingen?

De geschatte bruto maandlasten van Sweelinckstraat 207 in Vlaardingen bedragen € 1.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.438 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sweelinckstraat 207 in Vlaardingen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sweelinckstraat 207 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 21.327) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sweelinckstraat 207?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vettenoordse Polder Oost is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Sweelinckstraat 207 ligt rond € 294.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sweelinckstraat 207?

Huishoudens in de buurt van Sweelinckstraat 207 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vettenoordse Polder Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.