Huiswaardemeter

Woningwaarde Diepenbrockstraat 25

3131TA Vlaardingen

96 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.492
+7,8%
[ € 298.753 – € 380.231 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.141[ € 312.684 – € 345.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.169[ € 332.383 – € 367.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Diepenbrockstraat 25 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.492 (€ 3.536 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.123Sinds september +0,6%
+€ 24.61612 maanden +7,8%
+€ 12.41712 mnd vs. NL +3,9%
Diepenbrockstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.492 voor Diepenbrockstraat 25 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diepenbrockstraat 25 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.169. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 339.492.

Verwachte verkoopprijs Diepenbrockstraat 25
€ 350.169[ € 332.383 – € 367.371 ]
Verkoper houdt over€ 345.067−€ 5.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.322+€ 9.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.067

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diepenbrockstraat 25 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.141. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.429 per m².

Verwachte vraagprijs Diepenbrockstraat 25
Onder gem. in buurt Vettenoordse Polder OostBoven gem.
€ 329.141[ € 312.684 – € 345.598 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.429[ € 3.257 – € 3.600 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vettenoordse Polder Oost
€ 346.385[ € 210.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diepenbrockstraat 25 adviseren wij in een bod van € 350.169, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 329.141 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.492+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.169+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.677+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diepenbrockstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 329.141 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diepenbrockstraat 25 in Vlaardingen bedragen € 1.766 per maand bij een woningwaarde van € 339.492. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.660
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diepenbrockstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.492
Verwachte verkoopprijs€ 350.169
Verwachte vraagprijs€ 329.141
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtVettenoordse Polder Oost→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vettenoordse Polder Oost besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (25%)
D (17%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Vettenoordse Polder Oost

Vettenoordse Polder Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepenbrockstraat 37, 3131TA Vlaardingen
Diepenbrockstraat 37
1932 · 97 m²
€ 308.802
Straatbeeld van Sweelinckstraat 70, 3131SR Vlaardingen
Sweelinckstraat 70
1936 · 95 m²
€ 308.139
Straatbeeld van Verheijstraat 129, 3131DS Vlaardingen
Verheijstraat 129
1935 · 91 m²
€ 282.966
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.492 ligt Diepenbrockstraat 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vettenoordse Polder Oost. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Diepenbrockstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diepenbrockstraat 25 in Vlaardingen.

Wat is Diepenbrockstraat 25 in Vlaardingen waard?
Diepenbrockstraat 25 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.492 (bandbreedte € 298.753 – € 380.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vettenoordse Polder Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diepenbrockstraat 25 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Diepenbrockstraat 25 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 329.141 (bandbreedte € 312.684 – € 345.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Diepenbrockstraat 25 in Vlaardingen?
Voor Diepenbrockstraat 25 adviseren wij een bod van € 350.169 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diepenbrockstraat 25 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Diepenbrockstraat 25 in Vlaardingen bedragen € 1.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.492 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.660 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diepenbrockstraat 25 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diepenbrockstraat 25 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 24.616) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diepenbrockstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vettenoordse Polder Oost is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Diepenbrockstraat 25 ligt rond € 339.492. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diepenbrockstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Diepenbrockstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vettenoordse Polder Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.