Huiswaardemeter

Woningwaarde Vondelstraat 54

3131WV Vlaardingen

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.338
+7,8%
[ € 296.857 – € 377.819 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.965[ € 310.617 – € 343.313 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.040[ € 330.186 – € 364.942 ]

Wat is mijn huis waard?

Vondelstraat 54 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.338 (€ 3.667 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.109Sinds september +0,6%
+€ 24.46012 maanden +7,8%
+€ 12.33912 mnd vs. NL +3,9%
Vondelstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.338 voor Vondelstraat 54 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vondelstraat 54 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.040. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 337.338.

Verwachte verkoopprijs Vondelstraat 54
€ 348.040[ € 330.186 – € 364.942 ]
Verkoper houdt over€ 342.962−€ 5.078 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.151+€ 9.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.828
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.962

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vondelstraat 54 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.965. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.554 per m².

Verwachte vraagprijs Vondelstraat 54
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 326.965[ € 310.617 – € 343.313 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.554[ € 3.376 – € 3.732 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 381.038[ € 200.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vondelstraat 54 adviseren wij in een bod van € 348.040, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 326.965 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.338+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.040+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.442+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vondelstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 326.965 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vondelstraat 54 in Vlaardingen bedragen € 1.755 per maand bij een woningwaarde van € 337.338. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.650
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vondelstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte85 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.338
Verwachte verkoopprijs€ 348.040
Verwachte vraagprijs€ 326.965
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (18%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekweg 66, 3131HE Vlaardingen
Broekweg 66
1932 · 79 m²
€ 329.437
Straatbeeld van Dayer 8, 3131CB Vlaardingen
Dayer 8
1900 · 100 m²
€ 435.003
Straatbeeld van dr. Abraham Kuyperstraat 77, 3131HB Vlaardingen
dr. Abraham Kuyperstraat 77
1930 · 66 m²
€ 277.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.338 zit Vondelstraat 54 in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vondelstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vondelstraat 54 in Vlaardingen.

Wat is Vondelstraat 54 in Vlaardingen waard?
Vondelstraat 54 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.338 (bandbreedte € 296.857 – € 377.819). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vondelstraat 54 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Vondelstraat 54 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 326.965 (bandbreedte € 310.617 – € 343.313). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Vondelstraat 54 in Vlaardingen?
Voor Vondelstraat 54 adviseren wij een bod van € 348.040 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vondelstraat 54 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Vondelstraat 54 in Vlaardingen bedragen € 1.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.338 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.650 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vondelstraat 54 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vondelstraat 54 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 24.460) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vondelstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Vondelstraat 54 ligt rond € 337.338. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vondelstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Vondelstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.