Huiswaardemeter

Woningwaarde Curaçaolaan 60

3131XD Vlaardingen

Te koop
66 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.304
+6,9%
[ € 222.028 – € 282.580 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 245.000[ € 232.750 – € 257.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.719[ € 247.646 – € 273.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Curaçaolaan 60 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 252.304 (€ 3.823 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.578Sinds mei +0,6%
+€ 16.20912 maanden +6,9%
+€ 6.19712 mnd vs. NL +2,6%
Curaçaolaan 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.304 voor Curaçaolaan 60 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Curaçaolaan 60 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.719. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 252.304.

Verwachte verkoopprijs Curaçaolaan 60
€ 260.719[ € 247.646 – € 273.714 ]
Verkoper houdt over€ 256.601−€ 4.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 268.083+€ 7.364 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.601

Wat is de vraagprijs?

Curaçaolaan 60 in Vlaardingen staat in te koop voor € 245.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.712 per m².

Vraagprijs Curaçaolaan 60
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 245.000[ € 232.750 – € 257.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.712[ € 3.527 – € 3.898 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 371.435[ € 200.000 – € 849.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Curaçaolaan 60 adviseren wij in een bod van € 260.719, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 245.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.304+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.719+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 273.755+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Curaçaolaan 60 zal in bij een vraagprijs van € 245.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Curaçaolaan 60 in Vlaardingen bedragen € 1.307 per maand bij een woningwaarde van € 252.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 126.000€ 378.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.307/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.234
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.307
Totaal betaald over 30 jaar€ 444.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Curaçaolaan 60

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.304
Verwachte verkoopprijs€ 260.719
Vraagprijs€ 245.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtIndische Buurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische Buurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (12%)
D (10%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Indische Buurt

Indische Buurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Madoerastraat 111, 3131ZJ Vlaardingen
Madoerastraat 111
1951 · 77 m²
€ 381.835
Straatbeeld van Madoerastraat 8, 3131ZK Vlaardingen
Madoerastraat 8
1949 · 82 m²
€ 359.720
Straatbeeld van Ambonlaan 46, 3131ZA Vlaardingen
Ambonlaan 46
1951 · 97 m²
€ 428.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.304 is Curaçaolaan 60 een van de meer betaalbare woningen in Indische Buurt. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Curaçaolaan 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Curaçaolaan 60 in Vlaardingen.

Wat is Curaçaolaan 60 in Vlaardingen waard?
Curaçaolaan 60 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.304 (bandbreedte € 222.028 – € 282.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Indische Buurt.
Wat is de vraagprijs van Curaçaolaan 60 in Vlaardingen?
Curaçaolaan 60 in Vlaardingen staat in juni 2026 te koop voor € 245.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Curaçaolaan 60 in Vlaardingen?
Voor Curaçaolaan 60 adviseren wij een bod van € 260.719 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Curaçaolaan 60 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Curaçaolaan 60 in Vlaardingen bedragen € 1.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.234 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Curaçaolaan 60 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Curaçaolaan 60 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 16.209) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Curaçaolaan 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische Buurt is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Curaçaolaan 60 ligt rond € 252.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Curaçaolaan 60?
Huishoudens in de buurt van Curaçaolaan 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische Buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.