Huiswaardemeter

Woningwaarde Curaçaolaan 170

3131XG Vlaardingen

66 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.901Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.462
+7,8%
[ € 226.567 – € 288.357 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.563[ € 237.085 – € 262.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.611[ € 252.021 – € 278.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Curaçaolaan 170 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.462 (€ 3.901 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.610Sinds september +0,6%
+€ 18.66812 maanden +7,8%
+€ 9.41712 mnd vs. NL +3,9%
Curaçaolaan 170
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.462 voor Curaçaolaan 170 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Curaçaolaan 170 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.611. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 257.462.

Verwachte verkoopprijs Curaçaolaan 170
€ 265.611[ € 252.021 – € 278.550 ]
Verkoper houdt over€ 261.439−€ 4.172 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.073+€ 7.462 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.922
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.439

Wat is de verwachte vraagprijs?

Curaçaolaan 170 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.563. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.781 per m².

Verwachte vraagprijs Curaçaolaan 170
Onder gem. in buurt Indische BuurtBoven gem.
€ 249.563[ € 237.085 – € 262.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.781[ € 3.592 – € 3.970 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische Buurt
€ 439.125[ € 245.000 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Curaçaolaan 170 adviseren wij in een bod van € 265.611, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 249.563 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.462+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.611+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.892+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Curaçaolaan 170 zal in bij een vraagprijs van € 249.563 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Curaçaolaan 170 in Vlaardingen bedragen € 1.350 per maand bij een woningwaarde van € 257.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.350/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.259
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 453.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Curaçaolaan 170

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.462
Verwachte verkoopprijs€ 265.611
Verwachte vraagprijs€ 249.563
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtIndische Buurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische Buurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (13%)
D (10%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Indische Buurt

Indische Buurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Curaçaolaan 88, 3131XD Vlaardingen
Curaçaolaan 88
1957 · 66 m²
€ 232.065
Straatbeeld van Curaçaolaan 150, 3131XG Vlaardingen
Curaçaolaan 150
1957 · 66 m²
€ 308.348
Straatbeeld van Bangkasingel 46, 3131ZB Vlaardingen
Bangkasingel 46
1951 · 76 m²
€ 334.897
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.462 is Curaçaolaan 170 een van de meer betaalbare woningen in Indische Buurt. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Curaçaolaan 170

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Curaçaolaan 170 in Vlaardingen.

Wat is Curaçaolaan 170 in Vlaardingen waard?
Curaçaolaan 170 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.462 (bandbreedte € 226.567 – € 288.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Indische Buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Curaçaolaan 170 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Curaçaolaan 170 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 249.563 (bandbreedte € 237.085 – € 262.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.901.
Hoeveel moet ik overbieden op Curaçaolaan 170 in Vlaardingen?
Voor Curaçaolaan 170 adviseren wij een bod van € 265.611 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Curaçaolaan 170 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Curaçaolaan 170 in Vlaardingen bedragen € 1.350 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.259 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Curaçaolaan 170 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Curaçaolaan 170 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 18.668) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Curaçaolaan 170?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische Buurt is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Curaçaolaan 170 ligt rond € 257.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Curaçaolaan 170?
Huishoudens in de buurt van Curaçaolaan 170 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische Buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.