Huiswaardemeter

Woningwaarde Curaçaolaan 192

3131XG Vlaardingen

Te koop
120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.836
+7,8%
[ € 496.176 – € 631.496 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.727[ € 551.800 – € 609.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Curaçaolaan 192 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.836 (€ 4.699 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.526Sinds september +0,6%
+€ 40.88312 maanden +7,8%
+€ 20.62312 mnd vs. NL +3,9%
Curaçaolaan 192
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.836 voor Curaçaolaan 192 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Curaçaolaan 192 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.727. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 563.836.

Verwachte verkoopprijs Curaçaolaan 192
€ 579.727[ € 551.800 – € 609.884 ]
Verkoper houdt over€ 572.100−€ 7.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.472+€ 13.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.727
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.100

Wat is de vraagprijs?

Curaçaolaan 192 in Vlaardingen staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.575 per m².

Vraagprijs Curaçaolaan 192
Onder gem. in buurt Indische BuurtBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.575[ € 4.346 – € 4.804 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische Buurt
€ 439.125[ € 245.000 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Curaçaolaan 192 adviseren wij in een bod van € 579.727, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.836+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.727+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.713+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Curaçaolaan 192 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Curaçaolaan 192 in Vlaardingen bedragen € 2.889 per maand bij een woningwaarde van € 563.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.757
OZB€ 51
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Curaçaolaan 192

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.836
Verwachte verkoopprijs€ 579.727
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtIndische Buurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische Buurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (13%)
D (10%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Indische Buurt

Indische Buurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Curaçaolaan 88, 3131XD Vlaardingen
Curaçaolaan 88
1957 · 66 m²
€ 232.065
Straatbeeld van Curaçaolaan 150, 3131XG Vlaardingen
Curaçaolaan 150
1957 · 66 m²
€ 308.348
Straatbeeld van Dr. H. Bavinckplaats 16, 3131JX Vlaardingen
Dr. H. Bavinckplaats 16
1987 · 113 m²
€ 410.471
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Curaçaolaan 192 valt met een geschatte woningwaarde van € 563.836 duidelijk in het hogere segment van Indische Buurt. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Curaçaolaan 192

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Curaçaolaan 192 in Vlaardingen.

Wat is Curaçaolaan 192 in Vlaardingen waard?
Curaçaolaan 192 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.836 (bandbreedte € 496.176 – € 631.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische Buurt.
Wat is de vraagprijs van Curaçaolaan 192 in Vlaardingen?
Curaçaolaan 192 in Vlaardingen staat in oktober 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Curaçaolaan 192 in Vlaardingen?
Voor Curaçaolaan 192 adviseren wij een bod van € 579.727 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Curaçaolaan 192 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Curaçaolaan 192 in Vlaardingen bedragen € 2.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.757 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Curaçaolaan 192 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Curaçaolaan 192 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 40.883) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Curaçaolaan 192?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische Buurt is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Curaçaolaan 192 ligt rond € 563.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Curaçaolaan 192?
Huishoudens in de buurt van Curaçaolaan 192 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische Buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.