Huiswaardemeter

Woningwaarde Karel de Grotelaan 147

3132JS Vlaardingen

170 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.480Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 761.561
+7,8%
[ € 670.174 – € 852.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 743.068[ € 705.915 – € 780.221 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 780.514[ € 741.211 – € 819.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel de Grotelaan 147 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 761.561 (€ 4.480 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.762Sinds september +0,6%
+€ 55.22012 maanden +7,8%
+€ 27.85512 mnd vs. NL +3,9%
Karel de Grotelaan 147
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 761.561 voor Karel de Grotelaan 147 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel de Grotelaan 147 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 780.514. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 761.561.

Verwachte verkoopprijs Karel de Grotelaan 147
€ 780.514[ € 741.211 – € 819.232 ]
Verkoper houdt over€ 770.678−€ 9.836 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 798.274+€ 17.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 780.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.586
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 770.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karel de Grotelaan 147 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 743.068. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.371 per m².

Verwachte vraagprijs Karel de Grotelaan 147
Onder gem. in buurt WeteringBoven gem.
€ 743.068[ € 705.915 – € 780.221 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.371[ € 4.152 – € 4.590 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wetering
€ 486.000[ € 275.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel de Grotelaan 147 adviseren wij in een bod van € 780.514, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 743.068 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 761.561+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 780.514+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 819.540+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel de Grotelaan 147 zal in bij een vraagprijs van € 743.068 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel de Grotelaan 147 in Vlaardingen bedragen € 3.886 per maand bij een woningwaarde van € 761.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 962.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.886/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.724
OZB€ 69
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.886
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.340.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel de Grotelaan 147

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 761.561
Verwachte verkoopprijs€ 780.514
Verwachte vraagprijs€ 743.068
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtWetering→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wetering besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (8%)
C (25%)
D (17%)
E (16%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Wetering

Wetering biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ripperdastraat 6, 3132ZA Vlaardingen
Ripperdastraat 6
1956 · 149 m²
€ 502.139
Straatbeeld van Gijsbrecht van Amstelstraat 9, 3132VE Vlaardingen
Gijsbrecht van Amstelstraat 9
1959 · 85 m²
€ 343.238
Straatbeeld van Karel de Grotelaan 108, 3132JW Vlaardingen
Karel de Grotelaan 108
1967 · 91 m²
€ 307.760
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karel de Grotelaan 147 valt met een geschatte woningwaarde van € 761.561 duidelijk in het hogere segment van Wetering. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Karel de Grotelaan 147

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel de Grotelaan 147 in Vlaardingen.

Wat is Karel de Grotelaan 147 in Vlaardingen waard?
Karel de Grotelaan 147 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 761.561 (bandbreedte € 670.174 – € 852.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wetering.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karel de Grotelaan 147 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Karel de Grotelaan 147 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 743.068 (bandbreedte € 705.915 – € 780.221). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.480.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel de Grotelaan 147 in Vlaardingen?
Voor Karel de Grotelaan 147 adviseren wij een bod van € 780.514 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel de Grotelaan 147 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Karel de Grotelaan 147 in Vlaardingen bedragen € 3.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 761.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.724 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel de Grotelaan 147 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel de Grotelaan 147 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 55.220) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel de Grotelaan 147?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wetering is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Karel de Grotelaan 147 ligt rond € 761.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karel de Grotelaan 147?
Huishoudens in de buurt van Karel de Grotelaan 147 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wetering heeft 4% van de woningen zonnepanelen.