Huizenprijzen Westwijk (Vlaardingen)
Wijk in Vlaardingen · 6.160 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Westwijk
Huizenprijzen Westwijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Westwijk bedraagt in juni 2026 € 354.713. Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden. Westwijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Westwijk
De huizenprijzen in Westwijk verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.173 per m². De duurste buurten zijn Wetering en Lage Weide met vierkante meterprijzen tot € 4.337 per m², terwijl buurten als Hoogkamer en Buitengebied Zuidbuurt goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Zuidbuurt | € 1.013.633 | € 3.532 per m² | +186% |
| Hoogkamer | € 334.759 | € 4.082 per m² | -6% |
| Lage Weide | € 338.409 | € 4.178 per m² | -5% |
| Wetering | € 377.326 | € 4.337 per m² | +6% |
| Zuidbuurt | € 342.248 | € 4.174 per m² | -4% |
Duurste straten in Westwijk
De duurste straat in Westwijk is Zuidbuurt met een gemiddelde huizenprijs van € 970.611. De meest betaalbare straat is Professor Teldersstraat (€ 291.758).
- Zuidbuurt€ 970.611
- Gansfoortstraat€ 768.357
- Leendert Valstarstraat€ 554.264
- Vollenhovenstraat€ 531.421
- Haemstedehof€ 508.635
- Jan van Schaffelaarstraat€ 271.246
- dr. Wiardi Beckmansingel€ 279.870
- Van 't Hoffstraat€ 282.923
- Datheenstraat€ 289.591
- Professor Teldersstraat€ 291.758
Hoeveel wordt er overboden in Westwijk?
Overbieden in Westwijk is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. Hoogkamer kent met +6,3% het hoogste overbod, in Buitengebied Zuidbuurt ligt dit op +4,6%.
- Hoogkamer+6,3%
- Lage Weide+6,3%
- Zuidbuurt+6,3%
- Wetering+6,2%
Is Westwijk duur om te wonen?
Westwijk is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 354.713 (€ 4.207 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.825 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Westwijk?
In Westwijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 333.850 (€ 3.928 per m²). Ruim 82% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Westwijk is 43% koopwoning en 57% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Westwijk?
De huizenprijzen in Westwijk stegen tussen 2020 en 2022 met +34,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Westwijk sneller groeit met +6,9%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Westwijk in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Westwijk betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Westwijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westwijk.