Huiswaardemeter

Woningwaarde Karel de Grotelaan 134

3132JW Vlaardingen

Te koop
91 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.341Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.047
+7,1%
[ € 267.561 – € 340.533 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.475[ € 298.186 – € 329.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel de Grotelaan 134 in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 304.047 (€ 3.341 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.901Sinds juli +0,6%
+€ 20.19612 maanden +7,1%
+€ 10.17012 mnd vs. NL +3,6%
Karel de Grotelaan 134
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.047 voor Karel de Grotelaan 134 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel de Grotelaan 134 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.475. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 304.047.

Verwachte verkoopprijs Karel de Grotelaan 134
€ 313.475[ € 298.186 – € 329.574 ]
Verkoper houdt over€ 308.777−€ 4.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.895+€ 8.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.777

Wat is de vraagprijs?

Karel de Grotelaan 134 in Vlaardingen staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.242 per m².

Vraagprijs Karel de Grotelaan 134
Onder gem. in buurt WeteringBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.242[ € 3.080 – € 3.404 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wetering
€ 304.500[ € 225.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel de Grotelaan 134 adviseren wij in een bod van € 313.475, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.047+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.475+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.149+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel de Grotelaan 134 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel de Grotelaan 134 in Vlaardingen bedragen € 1.588 per maand bij een woningwaarde van € 304.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.487
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 535.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel de Grotelaan 134

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.047
Verwachte verkoopprijs€ 313.475
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtWetering→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wetering besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (8%)
C (25%)
D (17%)
E (16%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Wetering

Wetering biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gijsbrecht van Amstelstraat 9, 3132VE Vlaardingen
Gijsbrecht van Amstelstraat 9
1959 · 85 m²
€ 343.238
Straatbeeld van van der Werffstraat 64, 3132WD Vlaardingen
van der Werffstraat 64
1958 · 70 m²
€ 278.230
Straatbeeld van Blois van Treslongstraat 32, 3132XC Vlaardingen
Blois van Treslongstraat 32
1974 · 51 m²
€ 173.198
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karel de Grotelaan 134 ligt met een geschatte woningwaarde van € 304.047 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wetering willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Karel de Grotelaan 134

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel de Grotelaan 134 in Vlaardingen.

Wat is Karel de Grotelaan 134 in Vlaardingen waard?
Karel de Grotelaan 134 in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.047 (bandbreedte € 267.561 – € 340.533). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wetering.
Wat is de vraagprijs van Karel de Grotelaan 134 in Vlaardingen?
Karel de Grotelaan 134 in Vlaardingen staat in augustus 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel de Grotelaan 134 in Vlaardingen?
Voor Karel de Grotelaan 134 adviseren wij een bod van € 313.475 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel de Grotelaan 134 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Karel de Grotelaan 134 in Vlaardingen bedragen € 1.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.487 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel de Grotelaan 134 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel de Grotelaan 134 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 20.196) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel de Grotelaan 134?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wetering is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Karel de Grotelaan 134 ligt rond € 304.047. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karel de Grotelaan 134?
Huishoudens in de buurt van Karel de Grotelaan 134 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wetering heeft 4% van de woningen zonnepanelen.