Huiswaardemeter
Straatbeeld van Datheenstraat 125, 3132PD Vlaardingen

Woningwaarde Datheenstraat 125

3132PD Vlaardingen

76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.518
+6,9%
[ € 213.416 – € 271.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.481[ € 222.757 – € 246.205 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.830[ € 238.127 – € 263.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Datheenstraat 125 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 242.518 (€ 3.191 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.516Sinds mei +0,6%
+€ 15.58112 maanden +6,9%
+€ 5.95712 mnd vs. NL +2,6%
Datheenstraat 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.518 voor Datheenstraat 125 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Datheenstraat 125 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.830. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 242.518.

Verwachte verkoopprijs Datheenstraat 125
€ 250.830[ € 238.127 – € 263.193 ]
Verkoper houdt over€ 246.821−€ 4.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.997+€ 7.167 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Datheenstraat 125 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.085 per m².

Verwachte vraagprijs Datheenstraat 125
Onder gem. in WestwijkBoven gem.
€ 234.481[ € 222.757 – € 246.205 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.085[ € 2.931 – € 3.240 ]
Gem. vraagprijs in Westwijk
€ 348.526[ € 225.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Datheenstraat 125 adviseren wij in een bod van € 250.830, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 234.481 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.518+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.830+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.372+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Datheenstraat 125 zal in bij een vraagprijs van € 234.481 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Datheenstraat 125 in Vlaardingen bedragen € 1.259 per maand bij een woningwaarde van € 242.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 121.000€ 364.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.259/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.186
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.259
Totaal betaald over 30 jaar€ 426.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Datheenstraat 125

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.518
Verwachte verkoopprijs€ 250.830
Verwachte vraagprijs€ 234.481
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtHoogkamer→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogkamer besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (19%)
C (15%)
D (13%)
E (12%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogkamer

Hoogkamer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

33%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Baerlestraat 136, 3132EH Vlaardingen
van Baerlestraat 136
1963 · 64 m²
€ 225.235
Straatbeeld van van der Waalsstraat 23, 3132TV Vlaardingen
van der Waalsstraat 23
1963 · 85 m²
€ 298.664
Straatbeeld van Johannes van Bijnenstraat 89, 3132AD Vlaardingen
Johannes van Bijnenstraat 89
1960 · 60 m²
€ 199.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.518 is Datheenstraat 125 een van de meer betaalbare woningen in Hoogkamer. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Datheenstraat 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Datheenstraat 125 in Vlaardingen.

Wat is Datheenstraat 125 in Vlaardingen waard?
Datheenstraat 125 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.518 (bandbreedte € 213.416 – € 271.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogkamer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Datheenstraat 125 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Datheenstraat 125 in Vlaardingen is in juni 2026 € 234.481 (bandbreedte € 222.757 – € 246.205). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Datheenstraat 125 in Vlaardingen?
Voor Datheenstraat 125 adviseren wij een bod van € 250.830 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Datheenstraat 125 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Datheenstraat 125 in Vlaardingen bedragen € 1.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.186 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Datheenstraat 125 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Datheenstraat 125 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 15.581) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Datheenstraat 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogkamer is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Datheenstraat 125 ligt rond € 242.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Datheenstraat 125?
Huishoudens in de buurt van Datheenstraat 125 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogkamer heeft 8% van de woningen zonnepanelen.