Huiswaardemeter

Woningwaarde Coppelstockstraat 10

3132XN Vlaardingen

104 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.042
+7,8%
[ € 366.117 – € 465.967 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.939[ € 383.742 – € 424.136 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.508[ € 406.767 – € 449.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Coppelstockstraat 10 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.042 (€ 4.000 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.602Sinds september +0,6%
+€ 30.16712 maanden +7,8%
+€ 15.21812 mnd vs. NL +3,9%
Coppelstockstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.042 voor Coppelstockstraat 10 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coppelstockstraat 10 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.508. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 416.042.

Verwachte verkoopprijs Coppelstockstraat 10
€ 428.508[ € 406.767 – € 449.584 ]
Verkoper houdt over€ 422.544−€ 5.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.228+€ 10.720 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.508
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

Coppelstockstraat 10 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.884 per m².

Verwachte vraagprijs Coppelstockstraat 10
Onder gem. in buurt WeteringBoven gem.
€ 403.939[ € 383.742 – € 424.136 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.884[ € 3.690 – € 4.078 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wetering
€ 486.000[ € 275.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coppelstockstraat 10 adviseren wij in een bod van € 428.508, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 403.939 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.042+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.508+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.933+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coppelstockstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 403.939 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coppelstockstraat 10 in Vlaardingen bedragen € 2.150 per maand bij een woningwaarde van € 416.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.150/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.035
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.150
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coppelstockstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.042
Verwachte verkoopprijs€ 428.508
Verwachte vraagprijs€ 403.939
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtWetering→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wetering besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (8%)
C (25%)
D (17%)
E (16%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Wetering

Wetering biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gijsbrecht van Amstelstraat 9, 3132VE Vlaardingen
Gijsbrecht van Amstelstraat 9
1959 · 85 m²
€ 343.238
Straatbeeld van Karel de Grotelaan 108, 3132JW Vlaardingen
Karel de Grotelaan 108
1967 · 91 m²
€ 307.760
Straatbeeld van van Wesembekestraat 12, 3132XZ Vlaardingen
van Wesembekestraat 12
1957 · 78 m²
€ 285.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.042 ligt Coppelstockstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wetering. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Coppelstockstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coppelstockstraat 10 in Vlaardingen.

Wat is Coppelstockstraat 10 in Vlaardingen waard?
Coppelstockstraat 10 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.042 (bandbreedte € 366.117 – € 465.967). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wetering.
Wat is de verwachte vraagprijs van Coppelstockstraat 10 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Coppelstockstraat 10 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 403.939 (bandbreedte € 383.742 – € 424.136). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Coppelstockstraat 10 in Vlaardingen?
Voor Coppelstockstraat 10 adviseren wij een bod van € 428.508 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coppelstockstraat 10 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Coppelstockstraat 10 in Vlaardingen bedragen € 2.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.035 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coppelstockstraat 10 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coppelstockstraat 10 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 30.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coppelstockstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wetering is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Coppelstockstraat 10 ligt rond € 416.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coppelstockstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Coppelstockstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wetering heeft 4% van de woningen zonnepanelen.