Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oosthavenkade 102, 3134KA Vlaardingen

Woningwaarde Oosthavenkade 102

3134KA Vlaardingen

237 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1870Bouwjaar
€ 3.427Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 812.216
+7,8%
[ € 714.750 – € 909.682 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 795.286[ € 755.522 – € 835.050 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 829.506[ € 788.009 – € 870.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosthavenkade 102 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 812.216 (€ 3.427 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.079Sinds september +0,6%
+€ 58.89312 maanden +7,8%
+€ 29.70812 mnd vs. NL +3,9%
Oosthavenkade 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 812.216 voor Oosthavenkade 102 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosthavenkade 102 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 829.506. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 812.216.

Verwachte verkoopprijs Oosthavenkade 102
€ 829.506[ € 788.009 – € 870.957 ]
Verkoper houdt over€ 819.131−€ 10.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 848.246+€ 18.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 829.506
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 819.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosthavenkade 102 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 795.286. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.356 per m².

Verwachte vraagprijs Oosthavenkade 102
Onder gem. in OostwijkBoven gem.
€ 795.286[ € 755.522 – € 835.050 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.356[ € 3.188 – € 3.523 ]
Gem. vraagprijs in Oostwijk
€ 463.792[ € 245.000 – € 875.052 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosthavenkade 102 adviseren wij in een bod van € 829.506, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 795.286 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 812.216+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 829.506+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 870.981+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosthavenkade 102 zal in bij een vraagprijs van € 795.286 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosthavenkade 102 in Vlaardingen bedragen € 4.153 per maand bij een woningwaarde van € 812.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.012.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.153/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.972
OZB€ 73
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.153
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.429.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosthavenkade 102

Woninggegevens

Bouwjaar1870
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte778 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 812.216
Verwachte verkoopprijs€ 829.506
Verwachte vraagprijs€ 795.286
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtHavengebied Oost
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havengebied Oost besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (45%)
B (7%)
C (32%)
D (2%)
E (7%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Havengebied Oost

Havengebied Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Callenburgstraat 44, 3134GG Vlaardingen
Callenburgstraat 44
1886 · 173 m²
€ 543.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Oosthavenkade 102 bedraagt € 812.216. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oosthavenkade 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosthavenkade 102 in Vlaardingen.

Wat is Oosthavenkade 102 in Vlaardingen waard?
Oosthavenkade 102 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 812.216 (bandbreedte € 714.750 – € 909.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havengebied Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosthavenkade 102 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Oosthavenkade 102 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 795.286 (bandbreedte € 755.522 – € 835.050). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.427.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosthavenkade 102 in Vlaardingen?
Voor Oosthavenkade 102 adviseren wij een bod van € 829.506 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosthavenkade 102 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Oosthavenkade 102 in Vlaardingen bedragen € 4.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 812.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.972 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosthavenkade 102 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosthavenkade 102 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 58.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Oosthavenkade 102?
Huishoudens in de buurt van Oosthavenkade 102 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).