Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oosthavenkade 102, 3134KA Vlaardingen

Woningwaarde Oosthavenkade 102

3134KA Vlaardingen

237 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1870Bouwjaar
€ 3.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 804.236
+6,9%
[ € 707.728 – € 900.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 787.473[ € 748.099 – € 826.847 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 821.356[ € 780.267 – € 862.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosthavenkade 102 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 804.236 (€ 3.393 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.029Sinds mei +0,6%
+€ 51.66912 maanden +6,9%
+€ 19.75512 mnd vs. NL +2,6%
Oosthavenkade 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 804.236 voor Oosthavenkade 102 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosthavenkade 102 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 821.356. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 804.236.

Verwachte verkoopprijs Oosthavenkade 102
€ 821.356[ € 780.267 – € 862.401 ]
Verkoper houdt over€ 811.071−€ 10.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 839.933+€ 18.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 821.356
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 811.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosthavenkade 102 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 787.473. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.323 per m².

Verwachte vraagprijs Oosthavenkade 102
Onder gem. in OostwijkBoven gem.
€ 787.473[ € 748.099 – € 826.847 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.323[ € 3.157 – € 3.489 ]
Gem. vraagprijs in Oostwijk
€ 468.564[ € 250.000 – € 875.052 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosthavenkade 102 adviseren wij in een bod van € 821.356, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 787.473 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 804.236+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 821.356+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 862.424+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosthavenkade 102 zal in bij een vraagprijs van € 787.473 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosthavenkade 102 in Vlaardingen bedragen € 4.015 per maand bij een woningwaarde van € 804.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 402.000€ 1.206.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.933
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.415.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosthavenkade 102

Woninggegevens

Bouwjaar1870
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte778 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 804.236
Verwachte verkoopprijs€ 821.356
Verwachte vraagprijs€ 787.473
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtHavengebied Oost
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havengebied Oost besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (45%)
B (7%)
C (32%)
D (2%)
E (7%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Havengebied Oost

Havengebied Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Wilhelminahaven ZZ 24, 3134KG Vlaardingen
Koningin Wilhelminahaven ZZ 24
1919 · 158 m²
€ 369.337
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Oosthavenkade 102 bedraagt € 804.236. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oosthavenkade 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosthavenkade 102 in Vlaardingen.

Wat is Oosthavenkade 102 in Vlaardingen waard?
Oosthavenkade 102 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 804.236 (bandbreedte € 707.728 – € 900.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havengebied Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosthavenkade 102 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Oosthavenkade 102 in Vlaardingen is in juni 2026 € 787.473 (bandbreedte € 748.099 – € 826.847). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosthavenkade 102 in Vlaardingen?
Voor Oosthavenkade 102 adviseren wij een bod van € 821.356 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosthavenkade 102 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Oosthavenkade 102 in Vlaardingen bedragen € 4.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 804.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.933 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 185 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosthavenkade 102 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosthavenkade 102 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 51.669) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Oosthavenkade 102?
Huishoudens in de buurt van Oosthavenkade 102 besteden in juni 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).