Huizenprijzen Oostwijk (Vlaardingen)
Wijk in Vlaardingen · 3.840 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oostwijk
Huizenprijzen Oostwijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oostwijk bedraagt in oktober 2026 € 405.024. Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden. Oostwijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Oostwijk
De huizenprijzen in Oostwijk verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.857 per m². De duurste buurten zijn Vijfsluizen en Hofbuurt met vierkante meterprijzen tot € 4.840 per m², terwijl buurten als Hofbuurt en Oostbuurt goedkopere opties bieden.
| Hofbuurt | € 548.164 | € 4.316 per m² | +35% |
| Oostbuurt | € 370.717 | € 3.634 per m² | -8% |
| Vijfsluizen | € 508.189 | € 4.840 per m² | +25% |
Duurste straten in Oostwijk
De duurste straat in Oostwijk is Buizengat met een gemiddelde huizenprijs van € 788.154. De meest betaalbare straat is van Kinsbergenplaats (€ 260.314).
- Buizengat€ 788.154
- Atletiekbaan€ 719.145
- Werf van Pronk€ 692.419
- Van Arenbergstraat€ 642.008
- Kleine Buitenweide€ 637.018
- Nieuwe Kerkplaats€ 224.349
- Spoorstraat€ 237.721
- Karel Doormanhof€ 245.064
- Scheldeplaats€ 259.005
- van Kinsbergenplaats€ 260.314
Hoeveel wordt er overboden in Oostwijk?
Overbieden in Oostwijk is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. Oostbuurt kent met +6,1% het hoogste overbod, in Hofbuurt ligt dit op +5,5%.
- Oostbuurt+6,1%
- Vijfsluizen+5,6%
- Hofbuurt+5,5%
Is Oostwijk duur om te wonen?
Oostwijk is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 405.024 (€ 4.007 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.005 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oostwijk?
In Oostwijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 382.213 (€ 3.640 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Oostwijk is 58% koopwoning en 42% huurwoning.
Woningen te koop in Oostwijk
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oostwijk?
De huizenprijzen in Oostwijk stegen tussen 2020 en 2022 met +34,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Oostwijk sneller groeit met +7,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oostwijk in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Oostwijk betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Oostwijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oostwijk.