Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parkweg 34, 3134VP Vlaardingen

Woningwaarde Parkweg 34

3134VP Vlaardingen

Te koop
103 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.519
+7,8%
[ € 423.737 – € 539.301 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.544[ € 472.283 – € 521.997 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 34 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.519 (€ 4.675 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.011Sinds september +0,6%
+€ 34.91412 maanden +7,8%
+€ 17.61212 mnd vs. NL +3,9%
Parkweg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.519 voor Parkweg 34 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 34 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.544. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 481.519.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 34
€ 495.544[ € 472.283 – € 521.997 ]
Verkoper houdt over€ 488.843−€ 6.701 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.605+€ 12.061 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.451
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.843

Wat is de vraagprijs?

Parkweg 34 in Vlaardingen staat in te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.553 per m².

Vraagprijs Parkweg 34
Onder gem. in buurt OostbuurtBoven gem.
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.553[ € 4.326 – € 4.781 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostbuurt
€ 409.800[ € 245.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 34 adviseren wij in een bod van € 495.544, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.519+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.544+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.321+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 34 zal in bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 34 in Vlaardingen bedragen € 2.476 per maand bij een woningwaarde van € 481.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.476/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.355
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.476
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.519
Verwachte verkoopprijs€ 495.544
Vraagprijs€ 469.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtOostbuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (14%)
C (26%)
D (11%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oostbuurt

Oostbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 2e van Leyden Gaelstraat 1G, 3134LH Vlaardingen
2e van Leyden Gaelstraat 1G
1938 · 99 m²
€ 328.370
Straatbeeld van Beukestraat 8, 3134VA Vlaardingen
Beukestraat 8
1922 · 80 m²
€ 407.359
Straatbeeld van Binnensingel 77, 3134NB Vlaardingen
Binnensingel 77
1937 · 127 m²
€ 453.254
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkweg 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 481.519 duidelijk in het hogere segment van Oostbuurt. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parkweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 34 in Vlaardingen.

Wat is Parkweg 34 in Vlaardingen waard?
Parkweg 34 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.519 (bandbreedte € 423.737 – € 539.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostbuurt.
Wat is de vraagprijs van Parkweg 34 in Vlaardingen?
Parkweg 34 in Vlaardingen staat in oktober 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 34 in Vlaardingen?
Voor Parkweg 34 adviseren wij een bod van € 495.544 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 34 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 34 in Vlaardingen bedragen € 2.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.355 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 34 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 34 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 34.914) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostbuurt is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 34 ligt rond € 481.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 34?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.