Huiswaardemeter

Woningwaarde mr. L.A. Kesperweg 31A

3135BS Vlaardingen

Te koop
49 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.698
+7,8%
[ € 244.374 – € 311.022 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 269.500[ € 256.025 – € 282.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.309[ € 272.411 – € 301.085 ]

Wat is mijn huis waard?

mr. L.A. Kesperweg 31A in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.698 (€ 5.667 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.736Sinds september +0,6%
+€ 20.13612 maanden +7,8%
+€ 10.15812 mnd vs. NL +3,9%
mr. L.A. Kesperweg 31A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.698 voor mr. L.A. Kesperweg 31A in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

mr. L.A. Kesperweg 31A in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.309. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 277.698.

Verwachte verkoopprijs mr. L.A. Kesperweg 31A
€ 286.309[ € 272.411 – € 301.085 ]
Verkoper houdt over€ 281.910−€ 4.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.185+€ 7.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.309
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.910

Wat is de vraagprijs?

mr. L.A. Kesperweg 31A in Vlaardingen staat in te koop voor € 269.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.500 per m².

Vraagprijs mr. L.A. Kesperweg 31A
Onder gem. in buurt Babberspolder WestBoven gem.
€ 269.500[ € 256.025 – € 282.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.500[ € 5.225 – € 5.775 ]
Gem. vraagprijs in buurt Babberspolder West
€ 446.143[ € 255.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor mr. L.A. Kesperweg 31A adviseren wij in een bod van € 286.309, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 269.500 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.698+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.309+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.624+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

mr. L.A. Kesperweg 31A zal in bij een vraagprijs van € 269.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor mr. L.A. Kesperweg 31A in Vlaardingen bedragen € 1.447 per maand bij een woningwaarde van € 277.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.447/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.358
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.447
Totaal betaald over 30 jaar€ 488.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over mr. L.A. Kesperweg 31A

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.698
Verwachte verkoopprijs€ 286.309
Vraagprijs€ 269.500
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtBabberspolder West→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Babberspolder West besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (17%)
D (18%)
E (12%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Babberspolder West

Babberspolder West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Duyn van Maasdamlaan 112C, 3135LE Vlaardingen
van der Duyn van Maasdamlaan 112C
1957 · 49 m²
€ 252.593
Straatbeeld van van der Duyn van Maasdamlaan 98A, 3135LD Vlaardingen
van der Duyn van Maasdamlaan 98A
1957 · 59 m²
€ 287.644
Straatbeeld van van der Duyn van Maasdamlaan 134B, 3135LH Vlaardingen
van der Duyn van Maasdamlaan 134B
1956 · 59 m²
€ 242.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.698 is mr. L.A. Kesperweg 31A een van de meer betaalbare woningen in Babberspolder West. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over mr. L.A. Kesperweg 31A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van mr. L.A. Kesperweg 31A in Vlaardingen.

Wat is mr. L.A. Kesperweg 31A in Vlaardingen waard?
mr. L.A. Kesperweg 31A in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.698 (bandbreedte € 244.374 – € 311.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Babberspolder West.
Wat is de vraagprijs van mr. L.A. Kesperweg 31A in Vlaardingen?
mr. L.A. Kesperweg 31A in Vlaardingen staat in oktober 2026 te koop voor € 269.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.667.
Hoeveel moet ik overbieden op mr. L.A. Kesperweg 31A in Vlaardingen?
Voor mr. L.A. Kesperweg 31A adviseren wij een bod van € 286.309 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van mr. L.A. Kesperweg 31A in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van mr. L.A. Kesperweg 31A in Vlaardingen bedragen € 1.447 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.358 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van mr. L.A. Kesperweg 31A in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van mr. L.A. Kesperweg 31A in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 20.136) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van mr. L.A. Kesperweg 31A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Babberspolder West is € 333.000. De geschatte marktwaarde van mr. L.A. Kesperweg 31A ligt rond € 277.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van mr. L.A. Kesperweg 31A?
Huishoudens in de buurt van mr. L.A. Kesperweg 31A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Babberspolder West heeft 7% van de woningen zonnepanelen.