Huizenprijzen Vlaardinger Ambacht (Vlaardingen)
Wijk in Vlaardingen · 5.501 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Vlaardinger Ambacht
Huizenprijzen Vlaardinger Ambacht : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Vlaardinger Ambacht bedraagt in augustus 2026 € 435.234. Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden. Vlaardinger Ambacht groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Vlaardinger Ambacht
De huizenprijzen in Vlaardinger Ambacht verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.441 per m². De duurste buurten zijn Babberspolder Oost en Oranjebuurt met vierkante meterprijzen tot € 4.519 per m², terwijl buurten als Babberspolder West en Babberspolder Noord goedkopere opties bieden.
| Babberspolder Noord | € 462.821 | € 4.325 per m² | +6% |
| Babberspolder Oost | € 415.719 | € 4.519 per m² | -4% |
| Babberspolder West | € 419.288 | € 4.414 per m² | -4% |
| Oranjebuurt | € 540.313 | € 4.503 per m² | +24% |
Duurste straten in Vlaardinger Ambacht
De duurste straat in Vlaardinger Ambacht is Prins Bernhardlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 807.335. De meest betaalbare straat is van Slingelandtstraat (€ 321.037).
- Prins Bernhardlaan€ 807.335
- Wilhelminasingel€ 659.806
- Henri Dunantlaan€ 653.614
- Emmakade€ 634.627
- Spalandlaan€ 607.624
- mr. L.A. Kesperweg€ 308.417
- Molenzicht€ 316.087
- van Hoornbeekstraat€ 316.890
- Dijkzicht€ 318.211
- van Slingelandtstraat€ 321.037
Hoeveel wordt er overboden in Vlaardinger Ambacht?
Overbieden in Vlaardinger Ambacht is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. Babberspolder West kent met +6,1% het hoogste overbod, in Oranjebuurt ligt dit op +5,6%.
- Babberspolder West+6,1%
- Babberspolder Oost+6,1%
- Babberspolder Noord+6,0%
- Oranjebuurt+5,6%
Is Vlaardinger Ambacht duur om te wonen?
Vlaardinger Ambacht is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 435.234 (€ 4.467 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.719 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Vlaardinger Ambacht?
In Vlaardinger Ambacht staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 410.513 (€ 4.189 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Vlaardinger Ambacht is 60% koopwoning en 40% huurwoning.
Woningen te koop in Vlaardinger Ambacht
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Vlaardinger Ambacht?
De huizenprijzen in Vlaardinger Ambacht stegen tussen 2020 en 2022 met +34,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Vlaardinger Ambacht sneller groeit met +7,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Vlaardinger Ambacht in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Vlaardinger Ambacht betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Vlaardinger Ambacht
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vlaardinger Ambacht.