De gemiddelde huizenprijs in Babberspolder Noord bedraagt in oktober 2026 € 453.367. Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden. Babberspolder Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.835Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 32.87312 maanden +7,8%+7,8%

+€ 16.58312 mnd vs. NL +3,9%+3,9%

Babberspolder Noord

Nederland

Duurste straten in Babberspolder Noord

De duurste straat in Babberspolder Noord is Spalandlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 605.361. De meest betaalbare straat is Burgemeester Kieboomlaan (€ 429.228).

Duurste straten in Babberspolder Noord

StraatGem. huizenprijs

Spalandlaan€ 605.361
Burgemeester Luijerinksingel€ 559.895
Burgemeester Verkadesingel€ 539.994
Rode Kruislaan€ 522.904
Kethelweg€ 494.260

Meest betaalbare straten in Babberspolder Noord

StraatGem. huizenprijs

Burgemeester A. van Walsumlaan€ 327.695
Leeuwerikstraat€ 393.598
Merellaan€ 410.415
Sportlaan€ 421.592
Burgemeester Kieboomlaan€ 429.228

Hoeveel wordt er overboden in Babberspolder Noord?

Overbieden in Babberspolder Noord is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Babberspolder Noord bedraagt € 4.237 per m².

Is Babberspolder Noord duur om te wonen?

Babberspolder Noord is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 453.367 (€ 4.109 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.748 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Babberspolder Noord

BetaalbaarDuur

€ 453.367[ € 366.739 – € 518.918 ]

Huizenprijs vs Nederland

11% lager[ € 453.367 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% lager[ € 58.861 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Babberspolder Noord?

In Babberspolder Noord staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 427.958 (€ 4.000 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Babberspolder Noord is 90% koopwoning en 10% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Babberspolder Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Babberspolder Noord

Nederland

Woningen te koop in Babberspolder Noord

Burgemeester A. van Walsumlaan 93

1958 · 69 m²

€ 275.000

van Linden van den Heuvellsingel 26

1952 · 118 m²

€ 525.000

Burgemeester A. van Walsumlaan 93

1958 · 69 m²

€ 275.000

van Linden van den Heuvellsingel 26

1952 · 118 m²

€ 525.000

Veelgestelde vragen over Babberspolder Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Babberspolder Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Babberspolder Noord, Vlaardingen?

De gemiddelde huizenprijs in Babberspolder Noord ligt in oktober 2026 op € 453.367. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.237 per m². Daarmee is Babberspolder Noord betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Babberspolder Noord zijn het afgelopen jaar met +7,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Babberspolder Noord, Vlaardingen?

De woningmarkt in Babberspolder Noord is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 453.367, een stijging van +7,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Babberspolder Noord?

In Babberspolder Noord wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 427.958 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 453.367. Overbieden is gebruikelijk in Babberspolder Noord.

Is Babberspolder Noord duur om te wonen?

Babberspolder Noord is duurder dan gemiddeld in Vlaardingen, met een gemiddelde huizenprijs van € 453.367. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.748 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Babberspolder Noord?

De duurste straat in Babberspolder Noord is Spalandlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 605.361. Andere dure straten zijn Burgemeester Luijerinksingel (€ 559.895) en Burgemeester Verkadesingel (€ 539.994). De meest betaalbare straat is Burgemeester Kieboomlaan (€ 429.228).

Is Babberspolder Noord veilig?

Babberspolder Noord heeft met 25 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Vlaardingen (gemiddeld: 46). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Babberspolder Noord als woonbuurt.