De gemiddelde huizenprijs in Babberspolder Noord bedraagt in juni 2026 € 462.314. Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden. Babberspolder Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.891Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 29.70212 maanden +6,9%+6,9%

+€ 11.35612 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Babberspolder Noord

Nederland

Duurste straten in Babberspolder Noord

De duurste straat in Babberspolder Noord is Henri Dunantlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 656.557. De meest betaalbare straat is Lijsterlaan (€ 435.217).

Duurste straten in Babberspolder Noord

StraatGem. huizenprijs

Henri Dunantlaan€ 656.557
Spalandlaan€ 616.457
Burgemeester Luijerinksingel€ 561.734
Burgemeester Verkadesingel€ 538.347
Rode Kruislaan€ 532.490

Meest betaalbare straten in Babberspolder Noord

StraatGem. huizenprijs

Burgemeester A. van Walsumlaan€ 366.478
Leeuwerikstraat€ 382.979
Merellaan€ 407.961
Burgemeester Kieboomlaan€ 413.600
Lijsterlaan€ 435.217

Hoeveel wordt er overboden in Babberspolder Noord?

Overbieden in Babberspolder Noord is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Babberspolder Noord bedraagt € 4.321 per m².

Is Babberspolder Noord duur om te wonen?

Babberspolder Noord is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 462.314 (€ 4.233 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.736 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Babberspolder Noord

BetaalbaarDuur

€ 462.314[ € 371.894 – € 514.240 ]

Huizenprijs vs Nederland

13% lager[ € 462.314 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% lager[ € 58.861 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Babberspolder Noord?

In Babberspolder Noord staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 436.299 (€ 4.078 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Babberspolder Noord is 90% koopwoning en 10% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Babberspolder Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Babberspolder Noord

Nederland

Veelgestelde vragen over Babberspolder Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Babberspolder Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Babberspolder Noord, Vlaardingen?

De gemiddelde huizenprijs in Babberspolder Noord ligt in juni 2026 op € 462.314. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.321 per m². Daarmee is Babberspolder Noord betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Babberspolder Noord zijn het afgelopen jaar met +6,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Babberspolder Noord, Vlaardingen?

De woningmarkt in Babberspolder Noord is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 462.314, een stijging van +6,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Babberspolder Noord?

In Babberspolder Noord wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 436.299 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 462.314. Overbieden is gebruikelijk in Babberspolder Noord.

Is Babberspolder Noord duur om te wonen?

Babberspolder Noord is duurder dan gemiddeld in Vlaardingen, met een gemiddelde huizenprijs van € 462.314. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.736 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Babberspolder Noord?

De duurste straat in Babberspolder Noord is Henri Dunantlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 656.557. Andere dure straten zijn Spalandlaan (€ 616.457) en Burgemeester Luijerinksingel (€ 561.734). De meest betaalbare straat is Lijsterlaan (€ 435.217).

Is Babberspolder Noord veilig?

Babberspolder Noord heeft met 25 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Vlaardingen (gemiddeld: 46). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Babberspolder Noord als woonbuurt.