Kaart van de buurt Babberspolder Oost binnen wijk Vlaardinger AmbachtLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Babberspolder Oost (in groen) toont binnen wijk Vlaardinger Ambacht (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Babberspolder Oost (Vlaardingen)

Buurt in wijk Vlaardinger Ambacht, Vlaardingen · 1.993 woningen

1957Bouwjaar
+6,9%Jaartrend
2Te koop
-4,3%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Babberspolder Oost
Gemiddelde huizenprijs in Babberspolder Oost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 416.263
+6,9%
[ € 348.790 € 390.138 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 392.366[ € 338.063 € 378.123 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 404.136[ € 348.790 € 390.138 ]

Recent berekende huizenprijzen in Babberspolder Oost

Huizenprijzen Babberspolder Oost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Babberspolder Oost bedraagt in juni 2026 € 416.263. Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden. Babberspolder Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.603Sinds mei +0,6%
+€ 26.74312 maanden +6,9%
+€ 10.22512 mnd vs. NL +2,6%
Babberspolder Oost
Nederland

Duurste straten in Babberspolder Oost

De duurste straat in Babberspolder Oost is van Limburg Stirumstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 614.383. De meest betaalbare straat is Lavendelstraat (€ 338.696).

Duurste straten in Babberspolder Oost
StraatGem. huizenprijs
  • van Limburg Stirumstraat€ 614.383
  • Kemperhof€ 584.023
  • Seringenstraat€ 577.079
  • Primulahof€ 572.933
  • Fannius Scholtenstraat€ 548.624
Meest betaalbare straten in Babberspolder Oost
StraatGem. huizenprijs
  • van Hoornbeekstraat€ 322.695
  • van Slingelandtstraat€ 325.633
  • Kethelweg€ 336.163
  • Azaleastraat€ 338.562
  • Lavendelstraat€ 338.696

Hoeveel wordt er overboden in Babberspolder Oost?

Overbieden in Babberspolder Oost is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Babberspolder Oost bedraagt € 4.525 per m².

Is Babberspolder Oost duur om te wonen?

Babberspolder Oost is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 416.263 (€ 4.673 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.503 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Babberspolder Oost
BetaalbaarDuur
€ 416.263[ € 359.921 € 402.535 ]

Huizenprijs vs Nederland
21% lager[ € 416.263 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
10% lager[ € 58.861 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Babberspolder Oost?

In Babberspolder Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 392.366 (€ 4.265 per m²). Ruim 75% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Babberspolder Oost is 34% koopwoning en 66% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Babberspolder Oost
Nederland
Verdeling woningtype
Babberspolder Oost
Nederland

Veelgestelde vragen over Babberspolder Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Babberspolder Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Babberspolder Oost, Vlaardingen?
De gemiddelde huizenprijs in Babberspolder Oost ligt in juni 2026 op € 416.263. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.525 per m². Daarmee is Babberspolder Oost betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Babberspolder Oost zijn het afgelopen jaar met +6,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Babberspolder Oost, Vlaardingen?
De woningmarkt in Babberspolder Oost is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 416.263, een stijging van +6,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Babberspolder Oost?
In Babberspolder Oost wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 392.366 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 416.263. Overbieden is gebruikelijk in Babberspolder Oost.
Is Babberspolder Oost duur om te wonen?
De huizenprijzen in Babberspolder Oost liggen rond het gemiddelde van Vlaardingen, met een gemiddelde huizenprijs van € 416.263. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.503 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Babberspolder Oost?
De duurste straat in Babberspolder Oost is van Limburg Stirumstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 614.383. Andere dure straten zijn Kemperhof (€ 584.023) en Seringenstraat (€ 577.079). De meest betaalbare straat is Lavendelstraat (€ 338.696).
Is Babberspolder Oost veilig?
Babberspolder Oost heeft met 40 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Vlaardingen (gemiddeld: 46). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Babberspolder Oost als woonbuurt.