Huiswaardemeter

Woningwaarde van Limburg Stirumstraat 15B

3135NP Vlaardingen

66 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 231.723
+7,8%
[ € 203.916 – € 259.530 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.922[ € 212.726 – € 235.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.796[ € 227.617 – € 251.576 ]

Wat is mijn huis waard?

van Limburg Stirumstraat 15B in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 231.723 (€ 3.511 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.449Sinds september +0,6%
+€ 16.80212 maanden +7,8%
+€ 8.47612 mnd vs. NL +3,9%
van Limburg Stirumstraat 15B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.723 voor van Limburg Stirumstraat 15B in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Limburg Stirumstraat 15B in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.796. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 231.723.

Verwachte verkoopprijs van Limburg Stirumstraat 15B
€ 239.796[ € 227.617 – € 251.576 ]
Verkoper houdt over€ 235.908−€ 3.888 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.742+€ 6.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.638
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.908

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Limburg Stirumstraat 15B in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.393 per m².

Verwachte vraagprijs van Limburg Stirumstraat 15B
Onder gem. in buurt Babberspolder WestBoven gem.
€ 223.922[ € 212.726 – € 235.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.393[ € 3.223 – € 3.562 ]
Gem. vraagprijs in buurt Babberspolder West
€ 446.143[ € 255.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Limburg Stirumstraat 15B adviseren wij in een bod van € 239.796, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 223.922 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.723+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.796+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 251.786+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Limburg Stirumstraat 15B zal in bij een vraagprijs van € 223.922 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Limburg Stirumstraat 15B in Vlaardingen bedragen € 1.222 per maand bij een woningwaarde van € 231.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 432.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.133
OZB€ 21
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 407.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Limburg Stirumstraat 15B

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.723
Verwachte verkoopprijs€ 239.796
Verwachte vraagprijs€ 223.922
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtBabberspolder West→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Babberspolder West besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (17%)
D (18%)
E (12%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Babberspolder West

Babberspolder West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Hogendorplaan 8, 3135CD Vlaardingen
van Hogendorplaan 8
1954 · 102 m²
€ 479.246
Straatbeeld van Irisstraat 55, 3135HL Vlaardingen
Irisstraat 55
1936 · 99 m²
€ 461.524
Straatbeeld van van der Duyn van Maasdamlaan 134B, 3135LH Vlaardingen
van der Duyn van Maasdamlaan 134B
1956 · 59 m²
€ 242.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 231.723 is van Limburg Stirumstraat 15B een van de meer betaalbare woningen in Babberspolder West. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Limburg Stirumstraat 15B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Limburg Stirumstraat 15B in Vlaardingen.

Wat is van Limburg Stirumstraat 15B in Vlaardingen waard?
van Limburg Stirumstraat 15B in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.723 (bandbreedte € 203.916 – € 259.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Babberspolder West.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Limburg Stirumstraat 15B in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van van Limburg Stirumstraat 15B in Vlaardingen is in oktober 2026 € 223.922 (bandbreedte € 212.726 – € 235.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.511.
Hoeveel moet ik overbieden op van Limburg Stirumstraat 15B in Vlaardingen?
Voor van Limburg Stirumstraat 15B adviseren wij een bod van € 239.796 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Limburg Stirumstraat 15B in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van van Limburg Stirumstraat 15B in Vlaardingen bedragen € 1.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.133 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Limburg Stirumstraat 15B in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Limburg Stirumstraat 15B in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 16.802) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Limburg Stirumstraat 15B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Babberspolder West is € 333.000. De geschatte marktwaarde van van Limburg Stirumstraat 15B ligt rond € 231.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Limburg Stirumstraat 15B?
Huishoudens in de buurt van van Limburg Stirumstraat 15B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Babberspolder West heeft 7% van de woningen zonnepanelen.