Huiswaardemeter

Woningwaarde Albertine Agneslaan 89

3136CB Vlaardingen

Te koop
122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.816
+6,9%
[ € 407.278 – € 518.354 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.078[ € 452.723 – € 500.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Albertine Agneslaan 89 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 462.816 (€ 3.794 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.894Sinds mei +0,6%
+€ 29.73412 maanden +6,9%
+€ 11.36912 mnd vs. NL +2,6%
Albertine Agneslaan 89
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.816 voor Albertine Agneslaan 89 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albertine Agneslaan 89 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.078. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 462.816.

Verwachte verkoopprijs Albertine Agneslaan 89
€ 476.078[ € 452.723 – € 500.378 ]
Verkoper houdt over€ 469.591−€ 6.487 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.750+€ 11.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.237
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.591

Wat is de vraagprijs?

Albertine Agneslaan 89 in Vlaardingen staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.689 per m².

Vraagprijs Albertine Agneslaan 89
Onder gem. in Holy ZuidBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.689[ € 3.504 – € 3.873 ]
Gem. vraagprijs in Holy Zuid
€ 601.225[ € 294.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albertine Agneslaan 89 adviseren wij in een bod van € 476.078, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.816+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.078+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.882+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albertine Agneslaan 89 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albertine Agneslaan 89 in Vlaardingen bedragen € 2.339 per maand bij een woningwaarde van € 462.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 231.000€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.263
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 814.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albertine Agneslaan 89

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.816
Verwachte verkoopprijs€ 476.078
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtLoper Zuid→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loper Zuid besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (10%)
B (9%)
C (53%)
D (15%)
E (6%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Loper Zuid

Loper Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna van Burenstraat 15, 3136CE Vlaardingen
Anna van Burenstraat 15
1968 · 113 m²
€ 426.604
Straatbeeld van Charlotte de Bourbonlaan 19, 3136CK Vlaardingen
Charlotte de Bourbonlaan 19
1968 · 139 m²
€ 479.319
Straatbeeld van Johan Willem Frisolaan 44, 3136BH Vlaardingen
Johan Willem Frisolaan 44
1970 · 111 m²
€ 436.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albertine Agneslaan 89 valt met een geschatte woningwaarde van € 462.816 duidelijk in het hogere segment van Loper Zuid. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Albertine Agneslaan 89

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albertine Agneslaan 89 in Vlaardingen.

Wat is Albertine Agneslaan 89 in Vlaardingen waard?
Albertine Agneslaan 89 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.816 (bandbreedte € 407.278 – € 518.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loper Zuid.
Wat is de vraagprijs van Albertine Agneslaan 89 in Vlaardingen?
Albertine Agneslaan 89 in Vlaardingen staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Albertine Agneslaan 89 in Vlaardingen?
Voor Albertine Agneslaan 89 adviseren wij een bod van € 476.078 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albertine Agneslaan 89 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Albertine Agneslaan 89 in Vlaardingen bedragen € 2.438 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.263 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albertine Agneslaan 89 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albertine Agneslaan 89 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 29.734) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albertine Agneslaan 89?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loper Zuid is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Albertine Agneslaan 89 ligt rond € 462.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albertine Agneslaan 89?
Huishoudens in de buurt van Albertine Agneslaan 89 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loper Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.