Huizenprijzen Holy Zuid (Vlaardingen)
Wijk in Vlaardingen · 5.884 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Holy Zuid
Huizenprijzen Holy Zuid : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Holy Zuid bedraagt in oktober 2026 € 380.572. Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden. Holy Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Holy Zuid
De huizenprijzen in Holy Zuid verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.524 per m². De duurste buurten zijn Sportpark Holy en Vogelbuurt Zuid met vierkante meterprijzen tot € 6.561 per m², terwijl buurten als Vaart Zuid en Statenbuurt goedkopere opties bieden.
| Loper Zuid | € 360.870 | € 3.645 per m² | -5% |
| Sportpark Holy | € 708.537 | € 6.561 per m² | +86% |
| Statenbuurt | € 329.066 | € 2.675 per m² | -14% |
| Vaart Zuid | € 391.268 | € 3.081 per m² | +3% |
| Vogelbuurt Noord | € 348.382 | € 3.592 per m² | -8% |
| Vogelbuurt Zuid | € 407.228 | € 4.287 per m² | +7% |
Duurste straten in Holy Zuid
De duurste straat in Holy Zuid is Prins Alexanderlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 837.387. De meest betaalbare straat is Eksterlaan (€ 288.209).
- Prins Alexanderlaan€ 837.387
- Steenuilhof€ 735.036
- Zilvermeeuwlaan€ 706.473
- Prinses Christinalaan€ 703.716
- Juliana van Stolberglaan€ 695.210
- Willem de Zwijgerlaan€ 259.544
- Dillenburgsingel€ 264.019
- Koninginnelaan€ 264.847
- Fazantlaan€ 285.337
- Eksterlaan€ 288.209
Hoeveel wordt er overboden in Holy Zuid?
Overbieden in Holy Zuid is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. Vooral Statenbuurt en Loper Zuid zijn in Holy Zuid gewild. In minder populaire buurten zoals Sportpark Holy en Vaart Zuid liggen de overbiedingen lager.
- Statenbuurt+6,3%
- Loper Zuid+6,3%
- Vogelbuurt Noord+6,2%
- Vogelbuurt Zuid+6,0%
- Vaart Zuid+5,9%
- Sportpark Holy+5,0%
Is Holy Zuid duur om te wonen?
Holy Zuid is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 380.572 (€ 4.150 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.572 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Holy Zuid?
In Holy Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 358.685 (€ 3.321 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Holy Zuid is 35% koopwoning en 65% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Holy Zuid?
De huizenprijzen in Holy Zuid stegen tussen 2020 en 2022 met +34,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Holy Zuid sneller groeit met +7,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Holy Zuid in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Holy Zuid betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Holy Zuid
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Holy Zuid.