Huiswaardemeter

Woningwaarde Amalia van Solmslaan 6

3136CD Vlaardingen

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.588Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.538
+7,8%
[ € 378.873 – € 482.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.089[ € 397.185 – € 438.993 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.357[ € 421.016 – € 465.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Amalia van Solmslaan 6 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.538 (€ 3.588 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.692Sinds september +0,6%
+€ 31.21812 maanden +7,8%
+€ 15.74812 mnd vs. NL +3,9%
Amalia van Solmslaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.538 voor Amalia van Solmslaan 6 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amalia van Solmslaan 6 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.357. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 430.538.

Verwachte verkoopprijs Amalia van Solmslaan 6
€ 443.357[ € 421.016 – € 465.333 ]
Verkoper houdt over€ 437.230−€ 6.127 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.374+€ 11.017 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.357
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.877
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amalia van Solmslaan 6 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.089. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.484 per m².

Verwachte vraagprijs Amalia van Solmslaan 6
Onder gem. in Holy ZuidBoven gem.
€ 418.089[ € 397.185 – € 438.993 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.484[ € 3.310 – € 3.658 ]
Gem. vraagprijs in Holy Zuid
€ 562.500[ € 325.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amalia van Solmslaan 6 adviseren wij in een bod van € 443.357, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 418.089 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.538+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.357+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.525+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amalia van Solmslaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 418.089 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amalia van Solmslaan 6 in Vlaardingen bedragen € 2.225 per maand bij een woningwaarde van € 430.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.225/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.105
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.225
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amalia van Solmslaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.538
Verwachte verkoopprijs€ 443.357
Verwachte vraagprijs€ 418.089
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtLoper Zuid→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loper Zuid besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (9%)
C (52%)
D (15%)
E (6%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Loper Zuid

Loper Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna van Burenstraat 15, 3136CE Vlaardingen
Anna van Burenstraat 15
1968 · 113 m²
€ 430.836
Straatbeeld van Charlotte de Bourbonlaan 19, 3136CK Vlaardingen
Charlotte de Bourbonlaan 19
1968 · 139 m²
€ 484.074
Straatbeeld van Anna van Burenstraat 36, 3136CG Vlaardingen
Anna van Burenstraat 36
1968 · 142 m²
€ 564.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.538 ligt Amalia van Solmslaan 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Loper Zuid. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Amalia van Solmslaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amalia van Solmslaan 6 in Vlaardingen.

Wat is Amalia van Solmslaan 6 in Vlaardingen waard?
Amalia van Solmslaan 6 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.538 (bandbreedte € 378.873 – € 482.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loper Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amalia van Solmslaan 6 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Amalia van Solmslaan 6 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 418.089 (bandbreedte € 397.185 – € 438.993). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.588.
Hoeveel moet ik overbieden op Amalia van Solmslaan 6 in Vlaardingen?
Voor Amalia van Solmslaan 6 adviseren wij een bod van € 443.357 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amalia van Solmslaan 6 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Amalia van Solmslaan 6 in Vlaardingen bedragen € 2.225 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.105 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amalia van Solmslaan 6 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amalia van Solmslaan 6 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 31.218) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amalia van Solmslaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loper Zuid is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Amalia van Solmslaan 6 ligt rond € 430.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amalia van Solmslaan 6?
Huishoudens in de buurt van Amalia van Solmslaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loper Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.