Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna van Burenstraat 70

3136CH Vlaardingen

Te koop
130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.387
+6,9%
[ € 451.781 – € 574.993 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 498.767[ € 473.829 – € 523.705 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.098[ € 501.785 – € 554.604 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna van Burenstraat 70 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 513.387 (€ 3.949 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.210Sinds mei +0,6%
+€ 32.98312 maanden +6,9%
+€ 12.61112 mnd vs. NL +2,6%
Anna van Burenstraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.387 voor Anna van Burenstraat 70 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna van Burenstraat 70 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.098. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 513.387.

Verwachte verkoopprijs Anna van Burenstraat 70
€ 528.098[ € 501.785 – € 554.604 ]
Verkoper houdt over€ 521.039−€ 7.059 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.810+€ 12.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.809
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.039

Wat is de vraagprijs?

Anna van Burenstraat 70 in Vlaardingen staat in te koop voor € 498.767. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.837 per m².

Vraagprijs Anna van Burenstraat 70
Onder gem. in Holy ZuidBoven gem.
€ 498.767[ € 473.829 – € 523.705 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.837[ € 3.645 – € 4.029 ]
Gem. vraagprijs in Holy Zuid
€ 601.225[ € 294.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna van Burenstraat 70 adviseren wij in een bod van € 528.098, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 498.767 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.387+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.098+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.503+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna van Burenstraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 498.767 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna van Burenstraat 70 in Vlaardingen bedragen € 2.587 per maand bij een woningwaarde van € 513.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 257.000€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.511
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna van Burenstraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.387
Verwachte verkoopprijs€ 528.098
Vraagprijs€ 498.767
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtLoper Zuid→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loper Zuid besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (10%)
B (9%)
C (53%)
D (15%)
E (6%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Loper Zuid

Loper Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Charlotte de Bourbonlaan 19, 3136CK Vlaardingen
Charlotte de Bourbonlaan 19
1968 · 139 m²
€ 479.319
Straatbeeld van Anna van Burenstraat 15, 3136CE Vlaardingen
Anna van Burenstraat 15
1968 · 113 m²
€ 426.604
Straatbeeld van Johan Willem Frisolaan 44, 3136BH Vlaardingen
Johan Willem Frisolaan 44
1970 · 111 m²
€ 436.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anna van Burenstraat 70 valt met een geschatte woningwaarde van € 513.387 duidelijk in het hogere segment van Loper Zuid. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Anna van Burenstraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna van Burenstraat 70 in Vlaardingen.

Wat is Anna van Burenstraat 70 in Vlaardingen waard?
Anna van Burenstraat 70 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.387 (bandbreedte € 451.781 – € 574.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loper Zuid.
Wat is de vraagprijs van Anna van Burenstraat 70 in Vlaardingen?
Anna van Burenstraat 70 in Vlaardingen staat in juni 2026 te koop voor € 498.767. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna van Burenstraat 70 in Vlaardingen?
Voor Anna van Burenstraat 70 adviseren wij een bod van € 528.098 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna van Burenstraat 70 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Anna van Burenstraat 70 in Vlaardingen bedragen € 2.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.511 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna van Burenstraat 70 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna van Burenstraat 70 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 32.983) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna van Burenstraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loper Zuid is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Anna van Burenstraat 70 ligt rond € 513.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna van Burenstraat 70?
Huishoudens in de buurt van Anna van Burenstraat 70 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loper Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.