Huiswaardemeter

Woningwaarde Albertine Agneslaan 328

3136NH Vlaardingen

87 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.433Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.632
+7,8%
[ € 262.796 – € 334.468 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.781[ € 275.292 – € 304.270 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.892[ € 292.911 – € 323.743 ]

Wat is mijn huis waard?

Albertine Agneslaan 328 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.632 (€ 3.433 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.867Sinds september +0,6%
+€ 21.65312 maanden +7,8%
+€ 10.92212 mnd vs. NL +3,9%
Albertine Agneslaan 328
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.632 voor Albertine Agneslaan 328 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albertine Agneslaan 328 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.892. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 298.632.

Verwachte verkoopprijs Albertine Agneslaan 328
€ 307.892[ € 292.911 – € 323.743 ]
Verkoper houdt over€ 303.255−€ 4.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.200+€ 8.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albertine Agneslaan 328 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.781. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.331 per m².

Verwachte vraagprijs Albertine Agneslaan 328
Onder gem. in Holy ZuidBoven gem.
€ 289.781[ € 275.292 – € 304.270 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.331[ € 3.164 – € 3.497 ]
Gem. vraagprijs in Holy Zuid
€ 562.500[ € 325.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albertine Agneslaan 328 adviseren wij in een bod van € 307.892, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 289.781 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.632+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.892+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.287+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albertine Agneslaan 328 zal in bij een vraagprijs van € 289.781 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albertine Agneslaan 328 in Vlaardingen bedragen € 1.560 per maand bij een woningwaarde van € 298.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.460
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.560
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albertine Agneslaan 328

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.632
Verwachte verkoopprijs€ 307.892
Verwachte vraagprijs€ 289.781
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtLoper Zuid→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loper Zuid besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (9%)
C (52%)
D (15%)
E (6%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Loper Zuid

Loper Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albertine Agneslaan 310, 3136NH Vlaardingen
Albertine Agneslaan 310
1973 · 87 m²
€ 359.824
Straatbeeld van Anna van Burenstraat 15, 3136CE Vlaardingen
Anna van Burenstraat 15
1968 · 113 m²
€ 430.836
Straatbeeld van Charlotte de Bourbonlaan 19, 3136CK Vlaardingen
Charlotte de Bourbonlaan 19
1968 · 139 m²
€ 484.074
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albertine Agneslaan 328 ligt met een geschatte woningwaarde van € 298.632 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Loper Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Albertine Agneslaan 328

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albertine Agneslaan 328 in Vlaardingen.

Wat is Albertine Agneslaan 328 in Vlaardingen waard?
Albertine Agneslaan 328 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.632 (bandbreedte € 262.796 – € 334.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loper Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albertine Agneslaan 328 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Albertine Agneslaan 328 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 289.781 (bandbreedte € 275.292 – € 304.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.433.
Hoeveel moet ik overbieden op Albertine Agneslaan 328 in Vlaardingen?
Voor Albertine Agneslaan 328 adviseren wij een bod van € 307.892 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albertine Agneslaan 328 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Albertine Agneslaan 328 in Vlaardingen bedragen € 1.560 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.460 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albertine Agneslaan 328 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albertine Agneslaan 328 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 21.653) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albertine Agneslaan 328?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loper Zuid is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Albertine Agneslaan 328 ligt rond € 298.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albertine Agneslaan 328?
Huishoudens in de buurt van Albertine Agneslaan 328 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loper Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.