Huiswaardemeter

Woningwaarde Lepelaarsingel 314

3136PH Vlaardingen

Te koop
87 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.134Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.683
+7,8%
[ € 316.521 – € 402.845 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.836[ € 353.780 – € 391.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Lepelaarsingel 314 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.683 (€ 4.134 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.249Sinds september +0,6%
+€ 26.08012 maanden +7,8%
+€ 13.15612 mnd vs. NL +3,9%
Lepelaarsingel 314
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.683 voor Lepelaarsingel 314 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lepelaarsingel 314 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.836. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 359.683.

Verwachte verkoopprijs Lepelaarsingel 314
€ 370.836[ € 353.780 – € 391.020 ]
Verkoper houdt over€ 365.507−€ 5.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.403+€ 9.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.836
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.507

Wat is de vraagprijs?

Lepelaarsingel 314 in Vlaardingen staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.023 per m².

Vraagprijs Lepelaarsingel 314
Onder gem. in Holy ZuidBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.023[ € 3.822 – € 4.224 ]
Gem. vraagprijs in Holy Zuid
€ 562.500[ € 325.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lepelaarsingel 314 adviseren wij in een bod van € 370.836, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.683+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.836+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.378+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lepelaarsingel 314 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lepelaarsingel 314 in Vlaardingen bedragen € 1.865 per maand bij een woningwaarde van € 359.683. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.759
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lepelaarsingel 314

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.683
Verwachte verkoopprijs€ 370.836
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtVogelbuurt Zuid→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelbuurt Zuid besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 76% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (76%)
B (6%)
C (12%)
D (2%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Vogelbuurt Zuid

Vogelbuurt Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lepelaarsingel 232, 3136PE Vlaardingen
Lepelaarsingel 232
1964 · 87 m²
€ 308.568
Straatbeeld van Zwaluwenlaan 399, 3136TN Vlaardingen
Zwaluwenlaan 399
1971 · 51 m²
€ 191.291
Straatbeeld van Eksterlaan 166, 3136SB Vlaardingen
Eksterlaan 166
1969 · 86 m²
€ 292.999
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lepelaarsingel 314 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.683 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vogelbuurt Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lepelaarsingel 314

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lepelaarsingel 314 in Vlaardingen.

Wat is Lepelaarsingel 314 in Vlaardingen waard?
Lepelaarsingel 314 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.683 (bandbreedte € 316.521 – € 402.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogelbuurt Zuid.
Wat is de vraagprijs van Lepelaarsingel 314 in Vlaardingen?
Lepelaarsingel 314 in Vlaardingen staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.134.
Hoeveel moet ik overbieden op Lepelaarsingel 314 in Vlaardingen?
Voor Lepelaarsingel 314 adviseren wij een bod van € 370.836 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lepelaarsingel 314 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Lepelaarsingel 314 in Vlaardingen bedragen € 1.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.683 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.759 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lepelaarsingel 314 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lepelaarsingel 314 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 26.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lepelaarsingel 314?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelbuurt Zuid is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Lepelaarsingel 314 ligt rond € 359.683. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lepelaarsingel 314?
Huishoudens in de buurt van Lepelaarsingel 314 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelbuurt Zuid heeft 8% van de woningen zonnepanelen.