Huiswaardemeter
Straatbeeld van Renessehoeve 1, 3137EE Vlaardingen

Woningwaarde Renessehoeve 1

3137EE Vlaardingen

53 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 187.764
+7,1%
[ € 165.232 – € 210.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 181.577[ € 172.498 – € 190.656 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 194.162[ € 184.228 – € 203.621 ]

Wat is mijn huis waard?

Renessehoeve 1 in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 187.764 (€ 3.543 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.174Sinds juli +0,6%
+€ 12.47212 maanden +7,1%
+€ 6.28112 mnd vs. NL +3,6%
Renessehoeve 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 187.764 voor Renessehoeve 1 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Renessehoeve 1 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 194.162. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 187.764.

Verwachte verkoopprijs Renessehoeve 1
€ 194.162[ € 184.228 – € 203.621 ]
Verkoper houdt over€ 190.776−€ 3.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 200.195+€ 6.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 194.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 190.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Renessehoeve 1 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 181.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.426 per m².

Verwachte vraagprijs Renessehoeve 1
Onder gem. in Holy NoordBoven gem.
€ 181.577[ € 172.498 – € 190.656 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.426[ € 3.255 – € 3.597 ]
Gem. vraagprijs in Holy Noord
€ 574.975[ € 255.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Renessehoeve 1 adviseren wij in een bod van € 194.162, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 181.577 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 187.764+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 194.162+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 203.870+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Renessehoeve 1 zal in bij een vraagprijs van € 181.577 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Renessehoeve 1 in Vlaardingen bedragen € 1.000 per maand bij een woningwaarde van € 187.764. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 388.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.000/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 918
OZB€ 17
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.000
Totaal betaald over 30 jaar€ 330.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Renessehoeve 1

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 187.764
Verwachte verkoopprijs€ 194.162
Verwachte vraagprijs€ 181.577
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtHoevenbuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenbuurt besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (39%)
D (18%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Hoevenbuurt

Hoevenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Robert Schumanring 280, 3137VA Vlaardingen
Robert Schumanring 280
1982 · 72 m²
€ 298.480
Straatbeeld van Robert Schumanring 120, 3137VA Vlaardingen
Robert Schumanring 120
1982 · 75 m²
€ 329.367
Straatbeeld van Robert Schumanring 198, 3137VA Vlaardingen
Robert Schumanring 198
1982 · 75 m²
€ 274.335
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 187.764 is Renessehoeve 1 een van de meer betaalbare woningen in Hoevenbuurt. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Renessehoeve 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Renessehoeve 1 in Vlaardingen.

Wat is Renessehoeve 1 in Vlaardingen waard?
Renessehoeve 1 in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 187.764 (bandbreedte € 165.232 – € 210.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoevenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Renessehoeve 1 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Renessehoeve 1 in Vlaardingen is in augustus 2026 € 181.577 (bandbreedte € 172.498 – € 190.656). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Renessehoeve 1 in Vlaardingen?
Voor Renessehoeve 1 adviseren wij een bod van € 194.162 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Renessehoeve 1 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Renessehoeve 1 in Vlaardingen bedragen € 1.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 187.764 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 918 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Renessehoeve 1 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Renessehoeve 1 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 12.472) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Renessehoeve 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenbuurt is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Renessehoeve 1 ligt rond € 187.764. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Renessehoeve 1?
Huishoudens in de buurt van Renessehoeve 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.