Huiswaardemeter
Straatbeeld van Renessehoeve 1, 3137EE Vlaardingen

Woningwaarde Renessehoeve 1

3137EE Vlaardingen

53 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 185.919
+6,9%
[ € 163.609 – € 208.229 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 179.793[ € 170.803 – € 188.783 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 192.254[ € 182.418 – € 201.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Renessehoeve 1 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 185.919 (€ 3.508 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.163Sinds mei +0,6%
+€ 11.94512 maanden +6,9%
+€ 4.56712 mnd vs. NL +2,6%
Renessehoeve 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 185.919 voor Renessehoeve 1 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Renessehoeve 1 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 192.254. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 185.919.

Verwachte verkoopprijs Renessehoeve 1
€ 192.254[ € 182.418 – € 201.620 ]
Verkoper houdt over€ 188.889−€ 3.365 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 198.249+€ 5.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 192.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.115
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 188.889

Wat is de verwachte vraagprijs?

Renessehoeve 1 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 179.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.392 per m².

Verwachte vraagprijs Renessehoeve 1
Onder gem. in Holy NoordBoven gem.
€ 179.793[ € 170.803 – € 188.783 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.392[ € 3.223 – € 3.562 ]
Gem. vraagprijs in Holy Noord
€ 573.896[ € 239.500 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Renessehoeve 1 adviseren wij in een bod van € 192.254, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 179.793 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 185.919+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 192.254+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 201.867+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Renessehoeve 1 zal in bij een vraagprijs van € 179.793 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Renessehoeve 1 in Vlaardingen bedragen € 981 per maand bij een woningwaarde van € 185.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 93.000€ 279.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 981/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 909
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 981
Totaal betaald over 30 jaar€ 327.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Renessehoeve 1

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 185.919
Verwachte verkoopprijs€ 192.254
Verwachte vraagprijs€ 179.793
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtHoevenbuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenbuurt besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (13%)
C (39%)
D (19%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Hoevenbuurt

Hoevenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Robert Schumanring 198, 3137VA Vlaardingen
Robert Schumanring 198
1982 · 75 m²
€ 271.640
Straatbeeld van Platanendreef 4A, 3137CN Vlaardingen
Platanendreef 4A
1984 · 86 m²
€ 377.885
Straatbeeld van Bonnweg 27, 3137NE Vlaardingen
Bonnweg 27
1972 · 89 m²
€ 288.394
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 185.919 is Renessehoeve 1 een van de meer betaalbare woningen in Hoevenbuurt. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Renessehoeve 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Renessehoeve 1 in Vlaardingen.

Wat is Renessehoeve 1 in Vlaardingen waard?
Renessehoeve 1 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 185.919 (bandbreedte € 163.609 – € 208.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoevenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Renessehoeve 1 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Renessehoeve 1 in Vlaardingen is in juni 2026 € 179.793 (bandbreedte € 170.803 – € 188.783). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.508.
Hoeveel moet ik overbieden op Renessehoeve 1 in Vlaardingen?
Voor Renessehoeve 1 adviseren wij een bod van € 192.254 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Renessehoeve 1 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Renessehoeve 1 in Vlaardingen bedragen € 1.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 185.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 909 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Renessehoeve 1 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Renessehoeve 1 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 11.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Renessehoeve 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenbuurt is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Renessehoeve 1 ligt rond € 185.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Renessehoeve 1?
Huishoudens in de buurt van Renessehoeve 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.