Huizenprijzen Holy Noord (Vlaardingen)
Wijk in Vlaardingen · 6.170 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Holy Noord
Huizenprijzen Holy Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Holy Noord bedraagt in juni 2026 € 431.770. Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden. Holy Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Holy Noord
De huizenprijzen in Holy Noord verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.112 per m². De duurste buurten zijn Park Holy Noord en Vaart Noord met vierkante meterprijzen tot € 4.845 per m², terwijl buurten als Drevenbuurt en Hoevenbuurt goedkopere opties bieden.
| Drevenbuurt | € 527.833 | € 3.881 per m² | +22% |
| Hoevenbuurt | € 378.530 | € 3.863 per m² | -12% |
| Hoofdstedenbuurt | € 326.538 | € 3.887 per m² | -24% |
| Kruidenbuurt | € 383.374 | € 4.407 per m² | -11% |
| Loper Noord | € 430.081 | € 4.575 per m² | -0% |
| Park Holy Noord | € 721.944 | € 4.845 per m² | +67% |
| Vaart Noord | € 510.097 | € 4.723 per m² | +18% |
Duurste straten in Holy Noord
De duurste straat in Holy Noord is Woudweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.053.754. De meest betaalbare straat is Amsterdamlaan (€ 294.155).
- Woudweg€ 1.053.754
- Kersendreef€ 966.692
- Abelendreef€ 900.737
- IJsselhoevedreef€ 878.493
- Drevenpark€ 680.315
- Leersumhoeve€ 289.817
- Abcoudehoeve€ 291.452
- Renessehoeve€ 291.635
- Baarnhoeve€ 292.351
- Amsterdamlaan€ 294.155
Hoeveel wordt er overboden in Holy Noord?
Overbieden in Holy Noord is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. Vooral Hoofdstedenbuurt en Hoevenbuurt zijn in Holy Noord gewild. In minder populaire buurten zoals Park Holy Noord en Vaart Noord liggen de overbiedingen lager.
- Hoofdstedenbuurt+6,5%
- Hoevenbuurt+6,3%
- Kruidenbuurt+6,2%
- Loper Noord+6,1%
- Drevenbuurt+5,8%
- Vaart Noord+5,7%
- Park Holy Noord+4,9%
Is Holy Noord duur om te wonen?
Holy Noord is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 431.770 (€ 4.223 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.949 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Holy Noord?
In Holy Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 407.321 (€ 3.879 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Holy Noord is 49% koopwoning en 51% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Holy Noord?
De huizenprijzen in Holy Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +34,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Holy Noord sneller groeit met +6,9%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Holy Noord in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Holy Noord betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Holy Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Holy Noord.