Huizenprijzen Holy Noord (Vlaardingen)
Wijk in Vlaardingen · 6.170 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Holy Noord
Huizenprijzen Holy Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Holy Noord bedraagt in september 2026 € 420.899. Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden. Holy Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Holy Noord
De huizenprijzen in Holy Noord verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.009 per m². De duurste buurten zijn Park Holy Noord en Vaart Noord met vierkante meterprijzen tot € 4.618 per m², terwijl buurten als Hoofdstedenbuurt en Hoevenbuurt goedkopere opties bieden.
| Drevenbuurt | € 536.048 | € 3.942 per m² | +27% |
| Hoevenbuurt | € 369.165 | € 3.767 per m² | -12% |
| Hoofdstedenbuurt | € 325.050 | € 3.870 per m² | -23% |
| Kruidenbuurt | € 368.104 | € 4.231 per m² | -13% |
| Loper Noord | € 405.948 | € 4.319 per m² | -4% |
| Park Holy Noord | € 688.018 | € 4.618 per m² | +63% |
| Vaart Noord | € 467.420 | € 4.328 per m² | +11% |
Duurste straten in Holy Noord
De duurste straat in Holy Noord is IJsselhoevedreef met een gemiddelde huizenprijs van € 938.467. De meest betaalbare straat is Abcoudehoeve (€ 259.545).
- IJsselhoevedreef€ 938.467
- Abelendreef€ 910.942
- Wilgendreef€ 677.930
- Christoffelkruid€ 656.386
- Drevenpark€ 643.373
- Leersumhoeve€ 224.209
- Renessehoeve€ 226.420
- Amsterdamlaan€ 241.908
- Baarnhoeve€ 248.258
- Abcoudehoeve€ 259.545
Hoeveel wordt er overboden in Holy Noord?
Overbieden in Holy Noord is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. Vooral Hoofdstedenbuurt en Hoevenbuurt zijn in Holy Noord gewild. In minder populaire buurten zoals Park Holy Noord en Drevenbuurt liggen de overbiedingen lager.
- Hoofdstedenbuurt+6,5%
- Hoevenbuurt+6,3%
- Kruidenbuurt+6,2%
- Loper Noord+6,1%
- Vaart Noord+5,8%
- Drevenbuurt+5,7%
- Park Holy Noord+5,1%
Is Holy Noord duur om te wonen?
Holy Noord is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 420.899 (€ 3.976 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.533 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Holy Noord?
In Holy Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 397.014 (€ 3.781 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Holy Noord is 49% koopwoning en 51% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Holy Noord?
De huizenprijzen in Holy Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +34,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Holy Noord sneller groeit met +7,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Holy Noord in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Holy Noord betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Holy Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Holy Noord.