Huiswaardemeter
Straatbeeld van Platanendreef 4A, 3137CN Vlaardingen

Woningwaarde Platanendreef 4A

3137CN Vlaardingen

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.885
+6,9%
[ € 332.539 – € 423.231 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.079[ € 347.775 – € 384.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.072[ € 370.380 – € 409.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Platanendreef 4A in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 377.885 (€ 4.394 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.363Sinds mei +0,6%
+€ 24.27812 maanden +6,9%
+€ 9.28312 mnd vs. NL +2,6%
Platanendreef 4A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.885 voor Platanendreef 4A in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platanendreef 4A in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.072. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 377.885.

Verwachte verkoopprijs Platanendreef 4A
€ 390.072[ € 370.380 – € 409.368 ]
Verkoper houdt over€ 384.531−€ 5.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.023+€ 9.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.072
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.291
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platanendreef 4A in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.079. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.257 per m².

Verwachte vraagprijs Platanendreef 4A
Onder gem. in buurt DrevenbuurtBoven gem.
€ 366.079[ € 347.775 – € 384.383 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.257[ € 4.044 – € 4.470 ]
Gem. vraagprijs in buurt Drevenbuurt
€ 656.800[ € 485.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platanendreef 4A adviseren wij in een bod van € 390.072, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 366.079 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.885+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.072+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.576+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platanendreef 4A zal in bij een vraagprijs van € 366.079 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platanendreef 4A in Vlaardingen bedragen € 1.922 per maand bij een woningwaarde van € 377.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 189.000€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.848
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platanendreef 4A

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.885
Verwachte verkoopprijs€ 390.072
Verwachte vraagprijs€ 366.079
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtDrevenbuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drevenbuurt besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (18%)
C (66%)
D (6%)
E (0%)

Wonen in Drevenbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drevenbuurt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,4 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Populierendreef 73, 3137CT Vlaardingen
Populierendreef 73
1976 · 143 m²
€ 570.552
Straatbeeld van Glidkruid 7, 3137WG Vlaardingen
Glidkruid 7
1985 · 100 m²
€ 442.376
Straatbeeld van Robert Schumanring 198, 3137VA Vlaardingen
Robert Schumanring 198
1982 · 75 m²
€ 271.640
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.885 is Platanendreef 4A een van de meer betaalbare woningen in Drevenbuurt. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Platanendreef 4A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platanendreef 4A in Vlaardingen.

Wat is Platanendreef 4A in Vlaardingen waard?
Platanendreef 4A in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.885 (bandbreedte € 332.539 – € 423.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Drevenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platanendreef 4A in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Platanendreef 4A in Vlaardingen is in juni 2026 € 366.079 (bandbreedte € 347.775 – € 384.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Platanendreef 4A in Vlaardingen?
Voor Platanendreef 4A adviseren wij een bod van € 390.072 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platanendreef 4A in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Platanendreef 4A in Vlaardingen bedragen € 2.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.848 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platanendreef 4A in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platanendreef 4A in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 24.278) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platanendreef 4A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drevenbuurt is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Platanendreef 4A ligt rond € 377.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platanendreef 4A?
Huishoudens in de buurt van Platanendreef 4A besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drevenbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.