Huiswaardemeter
Straatbeeld van Platanendreef 272, 3137CN Vlaardingen

Woningwaarde Platanendreef 272

3137CN Vlaardingen

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.419
+7,8%
[ € 455.329 – € 579.509 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.538[ € 477.411 – € 527.665 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.741[ € 505.578 – € 558.797 ]

Wat is mijn huis waard?

Platanendreef 272 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.419 (€ 4.661 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.235Sinds september +0,6%
+€ 37.51712 maanden +7,8%
+€ 18.92512 mnd vs. NL +3,9%
Platanendreef 272
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.419 voor Platanendreef 272 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platanendreef 272 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.741. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 517.419.

Verwachte verkoopprijs Platanendreef 272
€ 532.741[ € 505.578 – € 558.797 ]
Verkoper houdt over€ 525.631−€ 7.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.546+€ 12.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.631

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platanendreef 272 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.538. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.527 per m².

Verwachte vraagprijs Platanendreef 272
Onder gem. in buurt DrevenbuurtBoven gem.
€ 502.538[ € 477.411 – € 527.665 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.527[ € 4.301 – € 4.754 ]
Gem. vraagprijs in buurt Drevenbuurt
€ 575.143[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platanendreef 272 adviseren wij in een bod van € 532.741, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 502.538 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.419+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.741+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.378+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platanendreef 272 zal in bij een vraagprijs van € 502.538 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platanendreef 272 in Vlaardingen bedragen € 2.655 per maand bij een woningwaarde van € 517.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.655/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.530
OZB€ 47
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.655
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platanendreef 272

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.419
Verwachte verkoopprijs€ 532.741
Verwachte vraagprijs€ 502.538
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtDrevenbuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drevenbuurt besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (11%)
B (20%)
C (63%)
D (6%)
E (0%)

Wonen in Drevenbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drevenbuurt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,4 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Platanendreef 284, 3137CN Vlaardingen
Platanendreef 284
1985 · 123 m²
€ 514.938
Straatbeeld van Berkendreef 49, 3137BC Vlaardingen
Berkendreef 49
1976 · 120 m²
€ 496.400
Straatbeeld van Platanendreef 4A, 3137CN Vlaardingen
Platanendreef 4A
1984 · 86 m²
€ 381.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.419 zit Platanendreef 272 in het middensegment van Drevenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Platanendreef 272

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platanendreef 272 in Vlaardingen.

Wat is Platanendreef 272 in Vlaardingen waard?
Platanendreef 272 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.419 (bandbreedte € 455.329 – € 579.509). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drevenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platanendreef 272 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Platanendreef 272 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 502.538 (bandbreedte € 477.411 – € 527.665). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Platanendreef 272 in Vlaardingen?
Voor Platanendreef 272 adviseren wij een bod van € 532.741 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platanendreef 272 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Platanendreef 272 in Vlaardingen bedragen € 2.655 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.530 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platanendreef 272 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platanendreef 272 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 37.517) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platanendreef 272?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drevenbuurt is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Platanendreef 272 ligt rond € 517.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platanendreef 272?
Huishoudens in de buurt van Platanendreef 272 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drevenbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.