Huiswaardemeter

Woningwaarde Robert Schumanring 164

3137VA Vlaardingen

Te koop
84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.834
+6,9%
[ € 280.574 – € 357.094 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.571[ € 313.054 – € 346.007 ]

Wat is mijn huis waard?

Robert Schumanring 164 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 318.834 (€ 3.796 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.994Sinds mei +0,6%
+€ 20.48412 maanden +6,9%
+€ 7.83212 mnd vs. NL +2,6%
Robert Schumanring 164
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.834 voor Robert Schumanring 164 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Robert Schumanring 164 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.571. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 318.834.

Verwachte verkoopprijs Robert Schumanring 164
€ 328.571[ € 313.054 – € 346.007 ]
Verkoper houdt over€ 323.707−€ 4.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.292+€ 8.721 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.707

Wat is de vraagprijs?

Robert Schumanring 164 in Vlaardingen staat in te koop voor € 310.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.690 per m².

Vraagprijs Robert Schumanring 164
Onder gem. in buurt Loper NoordBoven gem.
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.690[ € 3.506 – € 3.875 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loper Noord
€ 315.800[ € 299.000 – € 350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Robert Schumanring 164 adviseren wij in een bod van € 328.571, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 310.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.834+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.571+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.000+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Robert Schumanring 164 zal in bij een vraagprijs van € 310.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Robert Schumanring 164 in Vlaardingen bedragen € 1.633 per maand bij een woningwaarde van € 318.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 159.000€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.633/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.559
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.633
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Robert Schumanring 164

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.834
Verwachte verkoopprijs€ 328.571
Vraagprijs€ 310.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtLoper Noord→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loper Noord besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (15%)
C (54%)
D (16%)
E (4%)
G (1%)

Wonen in Loper Noord

Loper Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Robert Schumanring 198, 3137VA Vlaardingen
Robert Schumanring 198
1982 · 75 m²
€ 271.640
Straatbeeld van Gustav Stresemannring 10, 3137DL Vlaardingen
Gustav Stresemannring 10
1991 · 147 m²
€ 700.409
Straatbeeld van Platanendreef 4A, 3137CN Vlaardingen
Platanendreef 4A
1984 · 86 m²
€ 377.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.834 is Robert Schumanring 164 een van de meer betaalbare woningen in Loper Noord. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Robert Schumanring 164

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Robert Schumanring 164 in Vlaardingen.

Wat is Robert Schumanring 164 in Vlaardingen waard?
Robert Schumanring 164 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.834 (bandbreedte € 280.574 – € 357.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loper Noord.
Wat is de vraagprijs van Robert Schumanring 164 in Vlaardingen?
Robert Schumanring 164 in Vlaardingen staat in juni 2026 te koop voor € 310.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.796.
Hoeveel moet ik overbieden op Robert Schumanring 164 in Vlaardingen?
Voor Robert Schumanring 164 adviseren wij een bod van € 328.571 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Robert Schumanring 164 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Robert Schumanring 164 in Vlaardingen bedragen € 1.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.559 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Robert Schumanring 164 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Robert Schumanring 164 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 20.484) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Robert Schumanring 164?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loper Noord is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Robert Schumanring 164 ligt rond € 318.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Robert Schumanring 164?
Huishoudens in de buurt van Robert Schumanring 164 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loper Noord heeft 5% van de woningen zonnepanelen.