Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. P. Rinsemastraat 19

9541AL Vlagtwedde

Te koop
85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.978
+10,1%
[ € 320.301 – € 407.655 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 357.801[ € 339.911 – € 375.691 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.239[ € 351.808 – € 388.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. P. Rinsemastraat 19 in Vlagtwedde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 363.978 (€ 4.282 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.186Sinds mei +0,9%
+€ 33.51712 maanden +10,1%
+€ 19.50312 mnd vs. NL +5,9%
Dr. P. Rinsemastraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.978 voor Dr. P. Rinsemastraat 19 in Vlagtwedde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. P. Rinsemastraat 19 in Vlagtwedde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.239. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 363.978.

Verwachte verkoopprijs Dr. P. Rinsemastraat 19
€ 370.239[ € 351.808 – € 388.840 ]
Verkoper houdt over€ 364.916−€ 5.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.794+€ 9.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.916

Wat is de vraagprijs?

Dr. P. Rinsemastraat 19 in Vlagtwedde staat in te koop voor € 357.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.209 per m².

Vraagprijs Dr. P. Rinsemastraat 19
Onder gem. in WesterwoldeBoven gem.
€ 357.801[ € 339.911 – € 375.691 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.209[ € 3.999 – € 4.420 ]
Gem. vraagprijs in Westerwolde
€ 548.913[ € 249.500 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. P. Rinsemastraat 19 adviseren wij in een bod van € 370.239, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 357.801 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.978+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.239+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.751+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. P. Rinsemastraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 357.801 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. P. Rinsemastraat 19 in Vlagtwedde bedragen € 1.869 per maand bij een woningwaarde van € 363.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 182.000€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.780
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. P. Rinsemastraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.978
Verwachte verkoopprijs€ 370.239
Vraagprijs€ 357.801
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtVlagtwedde→
PlaatsVlagtwedde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlagtwedde besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (14%)
C (31%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Vlagtwedde

Vlagtwedde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation35,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.978 ligt Dr. P. Rinsemastraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vlagtwedde. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dr. P. Rinsemastraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. P. Rinsemastraat 19 in Vlagtwedde.

Wat is Dr. P. Rinsemastraat 19 in Vlagtwedde waard?
Dr. P. Rinsemastraat 19 in Vlagtwedde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.978 (bandbreedte € 320.301 – € 407.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlagtwedde.
Wat is de vraagprijs van Dr. P. Rinsemastraat 19 in Vlagtwedde?
Dr. P. Rinsemastraat 19 in Vlagtwedde staat in juni 2026 te koop voor € 357.801. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.282.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. P. Rinsemastraat 19 in Vlagtwedde?
Voor Dr. P. Rinsemastraat 19 adviseren wij een bod van € 370.239 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. P. Rinsemastraat 19 in Vlagtwedde?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. P. Rinsemastraat 19 in Vlagtwedde bedragen € 1.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.780 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. P. Rinsemastraat 19 in Vlagtwedde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. P. Rinsemastraat 19 in Vlagtwedde is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 33.517) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. P. Rinsemastraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlagtwedde is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Dr. P. Rinsemastraat 19 ligt rond € 363.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. P. Rinsemastraat 19?
Huishoudens in de buurt van Dr. P. Rinsemastraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlagtwedde heeft 10% van de woningen zonnepanelen.