Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vlierdenseweg 229, 5756PE Vlierden

Woningwaarde Vlierdenseweg 229

5756PE Vlierden

183 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.250
+15,3%
[ € 427.900 – € 544.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.311[ € 448.695 – € 495.927 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.600[ € 475.168 – € 525.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlierdenseweg 229 in Vlierden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 486.250 (€ 2.657 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.085Sinds mei +1,3%
+€ 64.42312 maanden +15,3%
+€ 46.53512 mnd vs. NL +11,0%
Vlierdenseweg 229
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.250 voor Vlierdenseweg 229 in Vlierden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlierdenseweg 229 in Vlierden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.600. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 486.250.

Verwachte verkoopprijs Vlierdenseweg 229
€ 500.600[ € 475.168 – € 525.187 ]
Verkoper houdt over€ 493.843−€ 6.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.762+€ 12.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.843

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlierdenseweg 229 in Vlierden heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.311. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.581 per m².

Verwachte vraagprijs Vlierdenseweg 229
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 472.311[ € 448.695 – € 495.927 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.581[ € 2.452 – € 2.710 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 671.760[ € 289.027 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlierdenseweg 229 adviseren wij in een bod van € 500.600, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 472.311 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.250+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.600+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.630+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlierdenseweg 229 zal in bij een vraagprijs van € 472.311 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlierdenseweg 229 in Vlierden bedragen € 2.449 per maand bij een woningwaarde van € 486.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 243.000€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.378
OZB€ 20
Afvalheffing€ 15
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlierdenseweg 229

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte834 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.250
Verwachte verkoopprijs€ 500.600
Verwachte vraagprijs€ 472.311
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVerspreide woningen bij Vlierden→
PlaatsVlierden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide woningen bij Vlierden besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.420 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
Deze woning
A (10%)
B (4%)
C (34%)
D (29%)
E (3%)
F (19%)
G (2%)

Wonen in Verspreide woningen bij Vlierden

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide woningen bij Vlierden op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,7 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Belgerenseweg 29, 5756PP Vlierden
Belgerenseweg 29
1979 · 195 m²
€ 336.937
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vlierdenseweg 229 ligt met een geschatte woningwaarde van € 486.250 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide woningen bij Vlierden willen wonen. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vlierdenseweg 229

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlierdenseweg 229 in Vlierden.

Wat is Vlierdenseweg 229 in Vlierden waard?
Vlierdenseweg 229 in Vlierden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.250 (bandbreedte € 427.900 – € 544.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide woningen bij Vlierden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlierdenseweg 229 in Vlierden?
De verwachte vraagprijs van Vlierdenseweg 229 in Vlierden is in juni 2026 € 472.311 (bandbreedte € 448.695 – € 495.927). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.657.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlierdenseweg 229 in Vlierden?
Voor Vlierdenseweg 229 adviseren wij een bod van € 500.600 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlierdenseweg 229 in Vlierden?
De geschatte bruto maandlasten van Vlierdenseweg 229 in Vlierden bedragen € 2.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.378 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlierdenseweg 229 in Vlierden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlierdenseweg 229 in Vlierden is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 64.423) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlierdenseweg 229?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide woningen bij Vlierden is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Vlierdenseweg 229 ligt rond € 486.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlierdenseweg 229?
Huishoudens in de buurt van Vlierdenseweg 229 besteden in juni 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).