Woningwaarde Belgerenseweg 29

5756PP Vlierden

195 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1979Bouwjaar

€ 1.728Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 336.937

+15,3%

[ € 296.505 – € 377.369 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 326.474[ € 310.150 – € 342.798 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 347.736[ € 330.000 – € 364.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Belgerenseweg 29 in Vlierden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 336.937 (€ 1.728 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.217Sinds mei +1,3%+1,3%

+€ 44.64112 maanden +15,3%+15,3%

+€ 32.24612 mnd vs. NL +11,0%+11,0%

Belgerenseweg 29

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.937 voor Belgerenseweg 29 in Vlierden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Belgerenseweg 29 in Vlierden heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 347.736. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 336.937.

Verwachte verkoopprijs Belgerenseweg 29

€ 347.736[ € 330.000 – € 364.737 ]

Verkoper houdt over€ 342.661−€ 5.075 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 356.841+€ 9.105 kosten koper

Verkoopprijs€ 347.736

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.825

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 342.661

Wat is de verwachte vraagprijs?

Belgerenseweg 29 in Vlierden heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 326.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.674 per m².

Verwachte vraagprijs Belgerenseweg 29

Onder gem. in DeurneBoven gem.

€ 326.474[ € 310.150 – € 342.798 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.674[ € 1.591 – € 1.758 ]

Gem. vraagprijs in Deurne

€ 671.760[ € 289.027 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Belgerenseweg 29 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 347.736, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 326.474 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.937+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 347.736+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 365.123+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Belgerenseweg 29 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 326.474 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Belgerenseweg 29 in Vlierden bedragen € 1.720 per maand bij een woningwaarde van € 336.937. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 168.000€ 505.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.720/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.648

OZB€ 20

Afvalheffing€ 15

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 1.720

Totaal betaald over 30 jaar€ 593.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Belgerenseweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte195 m²

Perceeloppervlakte1.275 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.937

Verwachte verkoopprijs€ 347.736

Verwachte vraagprijs€ 326.474

Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVerspreide woningen bij Vlierden→

PlaatsVlierden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide woningen bij Vlierden besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand.

€ 160/mndAardgas (1.400 m³/jr)Aardgas(1.400 m³/jr)

€ 147/mndElektriciteit (4.420 kWh/jr)Elektriciteit(4.420 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.580 kWh/jr)Teruglevering(2.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (10%)

B (4%)

C (34%)

D (29%)

E (3%)

F (19%)

G (2%)

Wonen in Verspreide woningen bij Vlierden

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide woningen bij Vlierden op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,7 km.

38,5%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation9,2 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km

Supermarkt3,2 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.937 is Belgerenseweg 29 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide woningen bij Vlierden. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Belgerenseweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Belgerenseweg 29 in Vlierden.

Wat is Belgerenseweg 29 in Vlierden waard?

Belgerenseweg 29 in Vlierden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.937 (bandbreedte € 296.505 – € 377.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide woningen bij Vlierden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Belgerenseweg 29 in Vlierden?

De verwachte vraagprijs van Belgerenseweg 29 in Vlierden is in juni 2026 € 326.474 (bandbreedte € 310.150 – € 342.798). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.728.

Hoeveel moet ik overbieden op Belgerenseweg 29 in Vlierden?

Voor Belgerenseweg 29 adviseren wij een bod van € 347.736 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Belgerenseweg 29 in Vlierden?

De geschatte bruto maandlasten van Belgerenseweg 29 in Vlierden bedragen € 1.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.937 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.648 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Belgerenseweg 29 in Vlierden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Belgerenseweg 29 in Vlierden is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 44.641) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Belgerenseweg 29?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide woningen bij Vlierden is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Belgerenseweg 29 ligt rond € 336.937. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Belgerenseweg 29?

Huishoudens in de buurt van Belgerenseweg 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).