Woningwaarde Kleine Kerkstraat 10, Vlissingen (4381EA)

Wat is mijn huis waard?

Kleine Kerkstraat 10 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 644.621 (€ 5.157 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.284Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 22.83512 maanden +3,7%+3,7%

+€ 87312 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Kleine Kerkstraat 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.621 voor Kleine Kerkstraat 10 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Kerkstraat 10 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 653.521. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 644.621.

Verwachte verkoopprijs Kleine Kerkstraat 10

€ 653.521[ € 618.460 – € 683.562 ]

Verkoper houdt over€ 645.082−€ 8.439 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 668.741+€ 15.220 kosten koper

Verkoopprijs€ 653.521

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.189

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 645.082

Wat is de vraagprijs?

Kleine Kerkstraat 10 in Vlissingen staat in augustus 2026 te koop voor € 639.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.116 per m².

Vraagprijs Kleine Kerkstraat 10

Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.

€ 639.500[ € 607.525 – € 671.475 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.116[ € 4.860 – € 5.372 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad

€ 420.159[ € 149.500 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Kerkstraat 10 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 653.521, dat 2,2% boven de vraagprijs van € 639.500 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.621+0,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 653.521+2,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 686.197+7,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Kerkstraat 10 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 639.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Kerkstraat 10 in Vlissingen bedragen € 3.303 per maand bij een woningwaarde van € 644.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 845.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.303/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.152

OZB€ 62

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 3.303

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.134.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Kerkstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2012

Woonoppervlakte125 m²

Perceeloppervlakte105 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.621

Verwachte verkoopprijs€ 653.521

Vraagprijs€ 639.500

Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→

PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas (690 m³/jr)Aardgas(690 m³/jr)

€ 61/mndElektriciteit (1.830 kWh/jr)Elektriciteit(1.830 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (130 kWh/jr)Teruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (31%)

B (21%)

C (23%)

D (10%)

E (7%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen

0,7Auto's per huishouden

40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km

Overstapstation2,9 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kleine Kerkstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 644.621 duidelijk in het hogere segment van Oude Binnenstad. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kleine Kerkstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Kerkstraat 10 in Vlissingen.

Wat is Kleine Kerkstraat 10 in Vlissingen waard?

Kleine Kerkstraat 10 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.621 (bandbreedte € 567.266 – € 721.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.

Wat is de vraagprijs van Kleine Kerkstraat 10 in Vlissingen?

Kleine Kerkstraat 10 in Vlissingen staat in augustus 2026 te koop voor € 639.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.157.

Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Kerkstraat 10 in Vlissingen?

Voor Kleine Kerkstraat 10 adviseren wij een bod van € 653.521 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kleine Kerkstraat 10 in Vlissingen?

De geschatte bruto maandlasten van Kleine Kerkstraat 10 in Vlissingen bedragen € 3.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.152 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Kerkstraat 10 in Vlissingen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kleine Kerkstraat 10 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 22.835) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Kerkstraat 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Kerkstraat 10 ligt rond € 644.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kleine Kerkstraat 10?

Huishoudens in de buurt van Kleine Kerkstraat 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Kleine Kerkstraat 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde