Huiswaardemeter

Woningwaarde Weteringstraat 10b

4381EH Vlissingen

Te koop
44 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 4.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 188.615
+3,4%
[ € 165.981 – € 211.249 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 184.951[ € 175.703 – € 194.199 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 192.313[ € 182.731 – € 201.967 ]

Wat is mijn huis waard?

Weteringstraat 10b in Vlissingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 188.615 (€ 4.287 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 668Sinds mei +0,4%
+€ 6.26112 maanden +3,4%
€ -1.47212 mnd vs. NL -0,8%
Weteringstraat 10b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 188.615 voor Weteringstraat 10b in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weteringstraat 10b in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 192.313. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 188.615.

Verwachte verkoopprijs Weteringstraat 10b
€ 192.313[ € 182.731 – € 201.967 ]
Verkoper houdt over€ 188.948−€ 3.365 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 198.309+€ 5.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 192.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.115
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 188.948

Wat is de vraagprijs?

Weteringstraat 10b in Vlissingen staat in te koop voor € 184.951. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.203 per m².

Vraagprijs Weteringstraat 10b
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 184.951[ € 175.703 – € 194.199 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.203[ € 3.993 – € 4.414 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 356.283[ € 149.500 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weteringstraat 10b adviseren wij in een bod van € 192.313, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 184.951 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 188.615+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 192.313+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 201.929+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weteringstraat 10b zal in bij een vraagprijs van € 184.951 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weteringstraat 10b in Vlissingen bedragen € 1.006 per maand bij een woningwaarde van € 188.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 94.000€ 283.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 922
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 331.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weteringstraat 10b

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 188.615
Verwachte verkoopprijs€ 192.313
Vraagprijs€ 184.951
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Heinkade 52, 4381NE Vlissingen
Piet Heinkade 52
1953 · 62 m²
€ 127.654
Straatbeeld van Simon Stevinstraat 19, 4381BA Vlissingen
Simon Stevinstraat 19
1949 · 82 m²
€ 239.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 188.615 is Weteringstraat 10b een van de meer betaalbare woningen in Oude Binnenstad. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Weteringstraat 10b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weteringstraat 10b in Vlissingen.

Wat is Weteringstraat 10b in Vlissingen waard?
Weteringstraat 10b in Vlissingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 188.615 (bandbreedte € 165.981 – € 211.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Weteringstraat 10b in Vlissingen?
Weteringstraat 10b in Vlissingen staat in juni 2026 te koop voor € 184.951. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.287.
Hoeveel moet ik overbieden op Weteringstraat 10b in Vlissingen?
Voor Weteringstraat 10b adviseren wij een bod van € 192.313 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weteringstraat 10b in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Weteringstraat 10b in Vlissingen bedragen € 1.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 188.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 922 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weteringstraat 10b in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weteringstraat 10b in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 6.261) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weteringstraat 10b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Weteringstraat 10b ligt rond € 188.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weteringstraat 10b?
Huishoudens in de buurt van Weteringstraat 10b besteden in juni 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.