Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperdijk 35

4381EN Vlissingen

227 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.295Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 974.961
+4,4%
[ € 857.966 – € 1.091.956 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 968.076[ € 919.672 – € 1.016.480 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 981.895[ € 932.547 – € 1.030.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperdijk 35 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 974.961 (€ 4.295 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.455Sinds september +0,4%
+€ 40.65612 maanden +4,4%
+€ 4.46012 mnd vs. NL +0,5%
Peperdijk 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 974.961 voor Peperdijk 35 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperdijk 35 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 981.895. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 974.961.

Verwachte verkoopprijs Peperdijk 35
€ 981.895[ € 932.547 – € 1.030.711 ]
Verkoper houdt over€ 969.844−€ 12.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.003.683+€ 21.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 981.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 969.844

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peperdijk 35 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 968.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.265 per m².

Verwachte vraagprijs Peperdijk 35
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 968.076[ € 919.672 – € 1.016.480 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.265[ € 4.051 – € 4.478 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 393.714[ € 129.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperdijk 35 adviseren wij in een bod van € 981.895, dat 1,4% boven de verwachte vraagprijs van € 968.076 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 974.961+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 981.895+1,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.030.990+6,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperdijk 35 zal in bij een vraagprijs van € 968.076 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperdijk 35 in Vlissingen bedragen € 4.975 per maand bij een woningwaarde van € 974.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.175.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.768
OZB€ 94
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.716.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperdijk 35

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 974.961
Verwachte verkoopprijs€ 981.895
Verwachte vraagprijs€ 968.076
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walstraat 18, 4381EE Vlissingen
Walstraat 18
2004 · 201 m²
€ 423.821
Straatbeeld van Peperdijk 15, 4381EN Vlissingen
Peperdijk 15
2012 · 125 m²
€ 603.120
Straatbeeld van Wagenaarstraat 20, 4381EB Vlissingen
Wagenaarstraat 20
2016 · 116 m²
€ 455.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peperdijk 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 974.961 duidelijk in het hogere segment van Oude Binnenstad. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Peperdijk 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperdijk 35 in Vlissingen.

Wat is Peperdijk 35 in Vlissingen waard?
Peperdijk 35 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 974.961 (bandbreedte € 857.966 – € 1.091.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peperdijk 35 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Peperdijk 35 in Vlissingen is in oktober 2026 € 968.076 (bandbreedte € 919.672 – € 1.016.480). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.295.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperdijk 35 in Vlissingen?
Voor Peperdijk 35 adviseren wij een bod van € 981.895 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperdijk 35 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Peperdijk 35 in Vlissingen bedragen € 4.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 974.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.768 uit hypotheeklasten, circa € 153 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperdijk 35 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperdijk 35 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 40.656) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperdijk 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Peperdijk 35 ligt rond € 974.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperdijk 35?
Huishoudens in de buurt van Peperdijk 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.