Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Markt 25c

4381ER Vlissingen

107 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2006Bouwjaar
€ 3.601Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.273
+4,4%
[ € 339.040 – € 431.506 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.963[ € 360.015 – € 397.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.688[ € 371.895 – € 411.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Markt 25c in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.273 (€ 3.601 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.365Sinds september +0,4%
+€ 16.06612 maanden +4,4%
+€ 1.76212 mnd vs. NL +0,5%
Oude Markt 25c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.273 voor Oude Markt 25c in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Markt 25c in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.688. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 385.273.

Verwachte verkoopprijs Oude Markt 25c
€ 391.688[ € 371.895 – € 411.042 ]
Verkoper houdt over€ 386.129−€ 5.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.672+€ 9.984 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.129

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Markt 25c in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.963. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.542 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Markt 25c
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 378.963[ € 360.015 – € 397.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.542[ € 3.365 – € 3.719 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 393.714[ € 129.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Markt 25c adviseren wij in een bod van € 391.688, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 378.963 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.273+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.688+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.272+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Markt 25c zal in bij een vraagprijs van € 378.963 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Markt 25c in Vlissingen bedragen € 2.006 per maand bij een woningwaarde van € 385.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.884
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Markt 25c

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.273
Verwachte verkoopprijs€ 391.688
Verwachte vraagprijs€ 378.963
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schutterijstraat 235, 4381GP Vlissingen
Schutterijstraat 235
1994 · 101 m²
€ 293.731
Straatbeeld van Wagenaarstraat 20, 4381EB Vlissingen
Wagenaarstraat 20
2016 · 116 m²
€ 455.205
Straatbeeld van Peperdijk 15, 4381EN Vlissingen
Peperdijk 15
2012 · 125 m²
€ 603.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Markt 25c valt met een geschatte woningwaarde van € 385.273 duidelijk in het hogere segment van Oude Binnenstad. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oude Markt 25c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Markt 25c in Vlissingen.

Wat is Oude Markt 25c in Vlissingen waard?
Oude Markt 25c in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.273 (bandbreedte € 339.040 – € 431.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Markt 25c in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Oude Markt 25c in Vlissingen is in oktober 2026 € 378.963 (bandbreedte € 360.015 – € 397.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.601.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Markt 25c in Vlissingen?
Voor Oude Markt 25c adviseren wij een bod van € 391.688 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Markt 25c in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Markt 25c in Vlissingen bedragen € 2.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.884 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Markt 25c in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Markt 25c in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.066) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Markt 25c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Oude Markt 25c ligt rond € 385.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Markt 25c?
Huishoudens in de buurt van Oude Markt 25c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.