Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktstraat 12

4381EV Vlissingen

Te koop
132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.133Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.546
+3,4%
[ € 480.080 – € 611.012 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 537.888[ € 510.994 – € 564.782 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.078[ € 525.302 – € 580.596 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 12 in Vlissingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 545.546 (€ 4.133 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.933Sinds mei +0,4%
+€ 18.10912 maanden +3,4%
€ -4.25812 mnd vs. NL -0,8%
Marktstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.546 voor Marktstraat 12 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 12 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.078. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 545.546.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 12
€ 553.078[ € 525.302 – € 580.596 ]
Verkoper houdt over€ 545.744−€ 7.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.290+€ 13.212 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.744

Wat is de vraagprijs?

Marktstraat 12 in Vlissingen staat in te koop voor € 537.888. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.075 per m².

Vraagprijs Marktstraat 12
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 537.888[ € 510.994 – € 564.782 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.075[ € 3.871 – € 4.279 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 356.283[ € 149.500 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 12 adviseren wij in een bod van € 553.078, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 537.888 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.546+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.078+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.732+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 537.888 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 12 in Vlissingen bedragen € 2.757 per maand bij een woningwaarde van € 545.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 273.000€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.757/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.668
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.757
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.546
Verwachte verkoopprijs€ 553.078
Vraagprijs€ 537.888
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singel 524, 4381VP Vlissingen
Singel 524
2022 · 143 m²
€ 305.529
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marktstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 545.546 duidelijk in het hogere segment van Oude Binnenstad. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 12 in Vlissingen.

Wat is Marktstraat 12 in Vlissingen waard?
Marktstraat 12 in Vlissingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.546 (bandbreedte € 480.080 – € 611.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Marktstraat 12 in Vlissingen?
Marktstraat 12 in Vlissingen staat in juni 2026 te koop voor € 537.888. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.133.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 12 in Vlissingen?
Voor Marktstraat 12 adviseren wij een bod van € 553.078 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 12 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 12 in Vlissingen bedragen € 2.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.668 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 12 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktstraat 12 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.109) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 12 ligt rond € 545.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Marktstraat 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.