Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenewoud 58

4381HG Vlissingen

234 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1899Bouwjaar
€ 1.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.086
+4,4%
[ € 224.476 – € 285.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.911[ € 238.365 – € 263.457 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.330[ € 246.231 – € 272.151 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenewoud 58 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 255.086 (€ 1.090 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 904Sinds september +0,4%
+€ 10.63712 maanden +4,4%
+€ 1.16712 mnd vs. NL +0,5%
Groenewoud 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.086 voor Groenewoud 58 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenewoud 58 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.330. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 255.086.

Verwachte verkoopprijs Groenewoud 58
€ 259.330[ € 246.231 – € 272.151 ]
Verkoper houdt over€ 255.227−€ 4.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.667+€ 7.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenewoud 58 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.911. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.072 per m².

Verwachte vraagprijs Groenewoud 58
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 250.911[ € 238.365 – € 263.457 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.072[ € 1.019 – € 1.126 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 393.714[ € 129.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenewoud 58 adviseren wij in een bod van € 259.330, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 250.911 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.086+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.330+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.297+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenewoud 58 zal in bij een vraagprijs van € 250.911 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenewoud 58 in Vlissingen bedragen € 1.387 per maand bij een woningwaarde van € 255.086. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.387/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.247
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 448.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenewoud 58

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.086
Verwachte verkoopprijs€ 259.330
Verwachte vraagprijs€ 250.911
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Branderijstraat 16, 4381HK Vlissingen
Branderijstraat 16
1940 · 175 m²
€ 484.497
Straatbeeld van Coosje Buskenstraat 70, 4381LG Vlissingen
Coosje Buskenstraat 70
1955 · 100 m²
€ 354.950
Straatbeeld van Gravestraat 34a, 4381AR Vlissingen
Gravestraat 34a
1996 · 61 m²
€ 227.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenewoud 58 ligt met een geschatte woningwaarde van € 255.086 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oude Binnenstad willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Groenewoud 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenewoud 58 in Vlissingen.

Wat is Groenewoud 58 in Vlissingen waard?
Groenewoud 58 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.086 (bandbreedte € 224.476 – € 285.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenewoud 58 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Groenewoud 58 in Vlissingen is in oktober 2026 € 250.911 (bandbreedte € 238.365 – € 263.457). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenewoud 58 in Vlissingen?
Voor Groenewoud 58 adviseren wij een bod van € 259.330 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenewoud 58 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Groenewoud 58 in Vlissingen bedragen € 1.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.086 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.247 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenewoud 58 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenewoud 58 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.637) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenewoud 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Groenewoud 58 ligt rond € 255.086. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenewoud 58?
Huishoudens in de buurt van Groenewoud 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.