Huiswaardemeter

Woningwaarde Coosje Buskenstraat 95

4381LC Vlissingen

Te koop
105 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 4.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.821
+4,4%
[ € 418.722 – € 532.920 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 468.876[ € 445.432 – € 492.320 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.853[ € 458.795 – € 507.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Coosje Buskenstraat 95 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.821 (€ 4.532 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.686Sinds september +0,4%
+€ 19.84212 maanden +4,4%
+€ 2.17712 mnd vs. NL +0,5%
Coosje Buskenstraat 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.821 voor Coosje Buskenstraat 95 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coosje Buskenstraat 95 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.853. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 475.821.

Verwachte verkoopprijs Coosje Buskenstraat 95
€ 482.853[ € 458.795 – € 507.090 ]
Verkoper houdt over€ 476.292−€ 6.561 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.660+€ 11.807 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.853
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.311
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.292

Wat is de vraagprijs?

Coosje Buskenstraat 95 in Vlissingen staat in te koop voor € 468.876. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.465 per m².

Vraagprijs Coosje Buskenstraat 95
Onder gem. in buurt Boulevards Bankert en EvertsenBoven gem.
€ 468.876[ € 445.432 – € 492.320 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.465[ € 4.242 – € 4.689 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boulevards Bankert en Evertsen
€ 577.220[ € 250.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coosje Buskenstraat 95 adviseren wij in een bod van € 482.853, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 468.876 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.821+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.853+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.996+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coosje Buskenstraat 95 zal in bij een vraagprijs van € 468.876 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coosje Buskenstraat 95 in Vlissingen bedragen € 2.457 per maand bij een woningwaarde van € 475.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.457/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.327
OZB€ 46
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 837.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coosje Buskenstraat 95

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.821
Verwachte verkoopprijs€ 482.853
Vraagprijs€ 468.876
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBoulevards Bankert en Evertsen→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boulevards Bankert en Evertsen besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (20%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boulevards Bankert en Evertsen

Boulevards Bankert en Evertsen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coosje Buskenstraat 109, 4381LC Vlissingen
Coosje Buskenstraat 109
2019 · 115 m²
€ 597.692
Straatbeeld van Boulevard Bankert 892, 4382AC Vlissingen
Boulevard Bankert 892
2000 · 111 m²
€ 644.235
Straatbeeld van Boulevard Bankert 798, 4382AC Vlissingen
Boulevard Bankert 798
2000 · 88 m²
€ 581.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Coosje Buskenstraat 95 ligt met een geschatte woningwaarde van € 475.821 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boulevards Bankert en Evertsen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Coosje Buskenstraat 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coosje Buskenstraat 95 in Vlissingen.

Wat is Coosje Buskenstraat 95 in Vlissingen waard?
Coosje Buskenstraat 95 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.821 (bandbreedte € 418.722 – € 532.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boulevards Bankert en Evertsen.
Wat is de vraagprijs van Coosje Buskenstraat 95 in Vlissingen?
Coosje Buskenstraat 95 in Vlissingen staat in oktober 2026 te koop voor € 468.876. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Coosje Buskenstraat 95 in Vlissingen?
Voor Coosje Buskenstraat 95 adviseren wij een bod van € 482.853 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coosje Buskenstraat 95 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Coosje Buskenstraat 95 in Vlissingen bedragen € 2.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.327 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coosje Buskenstraat 95 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coosje Buskenstraat 95 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 19.842) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coosje Buskenstraat 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boulevards Bankert en Evertsen is € 488.000. De geschatte marktwaarde van Coosje Buskenstraat 95 ligt rond € 475.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coosje Buskenstraat 95?
Huishoudens in de buurt van Coosje Buskenstraat 95 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boulevards Bankert en Evertsen heeft 1% van de woningen zonnepanelen.