Huiswaardemeter

Woningwaarde Coosje Buskenstraat 153

4381LD Vlissingen

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 1.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.496
+4,4%
[ € 226.596 – € 288.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.148[ € 240.491 – € 265.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.918[ € 248.668 – € 274.842 ]

Wat is mijn huis waard?

Coosje Buskenstraat 153 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.496 (€ 1.609 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 912Sinds september +0,4%
+€ 10.73812 maanden +4,4%
+€ 1.17812 mnd vs. NL +0,5%
Coosje Buskenstraat 153
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.496 voor Coosje Buskenstraat 153 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coosje Buskenstraat 153 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.918. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 257.496.

Verwachte verkoopprijs Coosje Buskenstraat 153
€ 261.918[ € 248.668 – € 274.842 ]
Verkoper houdt over€ 257.787−€ 4.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.306+€ 7.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 257.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

Coosje Buskenstraat 153 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.148. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.582 per m².

Verwachte vraagprijs Coosje Buskenstraat 153
Onder gem. in buurt Stadhuisplein e.o.Boven gem.
€ 253.148[ € 240.491 – € 265.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.582[ € 1.503 – € 1.661 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadhuisplein e.o.
€ 489.077[ € 125.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coosje Buskenstraat 153 adviseren wij in een bod van € 261.918, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 253.148 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.496+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.918+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.014+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coosje Buskenstraat 153 zal in bij een vraagprijs van € 253.148 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coosje Buskenstraat 153 in Vlissingen bedragen € 1.381 per maand bij een woningwaarde van € 257.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.259
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 453.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coosje Buskenstraat 153

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte160 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.496
Verwachte verkoopprijs€ 261.918
Verwachte vraagprijs€ 253.148
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtStadhuisplein e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhuisplein e.o. besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (18%)
D (21%)
E (11%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Stadhuisplein e.o.

Stadhuisplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

10,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken6,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheldestraat 67, 4382LX Vlissingen
Scheldestraat 67
1942 · 184 m²
€ 293.274
Straatbeeld van Scheldestraat 77, 4382LX Vlissingen
Scheldestraat 77
1928 · 40 m²
€ 120.954
Straatbeeld van Scheldestraat 86, 4382LZ Vlissingen
Scheldestraat 86
1926 · 60 m²
€ 161.906
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Coosje Buskenstraat 153 valt met een geschatte woningwaarde van € 257.496 duidelijk in het hogere segment van Stadhuisplein e.o.. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Coosje Buskenstraat 153

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coosje Buskenstraat 153 in Vlissingen.

Wat is Coosje Buskenstraat 153 in Vlissingen waard?
Coosje Buskenstraat 153 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.496 (bandbreedte € 226.596 – € 288.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadhuisplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Coosje Buskenstraat 153 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Coosje Buskenstraat 153 in Vlissingen is in oktober 2026 € 253.148 (bandbreedte € 240.491 – € 265.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Coosje Buskenstraat 153 in Vlissingen?
Voor Coosje Buskenstraat 153 adviseren wij een bod van € 261.918 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coosje Buskenstraat 153 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Coosje Buskenstraat 153 in Vlissingen bedragen € 1.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.259 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coosje Buskenstraat 153 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coosje Buskenstraat 153 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.738) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coosje Buskenstraat 153?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhuisplein e.o. is € 142.000. De geschatte marktwaarde van Coosje Buskenstraat 153 ligt rond € 257.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coosje Buskenstraat 153?
Huishoudens in de buurt van Coosje Buskenstraat 153 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadhuisplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.