Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheldestraat 80

4381RW Vlissingen

Te koop
246 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 1.232Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.183
+3,7%
[ € 266.801 – € 339.565 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.397[ € 293.992 – € 324.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheldestraat 80 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 303.183 (€ 1.232 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.074Sinds juli +0,4%
+€ 10.74012 maanden +3,7%
+€ 41112 mnd vs. NL +0,1%
Scheldestraat 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.183 voor Scheldestraat 80 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheldestraat 80 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.397. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 303.183.

Verwachte verkoopprijs Scheldestraat 80
€ 308.397[ € 293.992 – € 324.938 ]
Verkoper houdt over€ 303.755−€ 4.642 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.715+€ 8.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.397
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.392
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.755

Wat is de vraagprijs?

Scheldestraat 80 in Vlissingen staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.215 per m².

Vraagprijs Scheldestraat 80
Onder gem. in buurt Scheldestraat e.o.Boven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.215[ € 1.155 – € 1.276 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldestraat e.o.
€ 233.021[ € 119.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheldestraat 80 adviseren wij in een bod van € 308.397, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.183+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.397+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.817+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheldestraat 80 zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheldestraat 80 in Vlissingen bedragen € 1.630 per maand bij een woningwaarde van € 303.183. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.483
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheldestraat 80

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte246 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.183
Verwachte verkoopprijs€ 308.397
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldestraat e.o. besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Scheldestraat e.o.

Scheldestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteelstraat 178, 4381SN Vlissingen
Kasteelstraat 178
1930 · 156 m²
€ 262.602
Straatbeeld van Aagje Dekenstraat 77, 4381RN Vlissingen
Aagje Dekenstraat 77
1930 · 132 m²
€ 272.590
Straatbeeld van Scheldestraat 67, 4382LX Vlissingen
Scheldestraat 67
1942 · 184 m²
€ 293.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheldestraat 80 valt met een geschatte woningwaarde van € 303.183 duidelijk in het hogere segment van Scheldestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Scheldestraat 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheldestraat 80 in Vlissingen.

Wat is Scheldestraat 80 in Vlissingen waard?
Scheldestraat 80 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.183 (bandbreedte € 266.801 – € 339.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldestraat e.o..
Wat is de vraagprijs van Scheldestraat 80 in Vlissingen?
Scheldestraat 80 in Vlissingen staat in augustus 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.232.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheldestraat 80 in Vlissingen?
Voor Scheldestraat 80 adviseren wij een bod van € 308.397 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheldestraat 80 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Scheldestraat 80 in Vlissingen bedragen € 1.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.183 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.483 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheldestraat 80 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheldestraat 80 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 10.740) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheldestraat 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldestraat e.o. is € 182.000. De geschatte marktwaarde van Scheldestraat 80 ligt rond € 303.183. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheldestraat 80?
Huishoudens in de buurt van Scheldestraat 80 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldestraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.