Huiswaardemeter

Woningwaarde Singel 368

4381VP Vlissingen

120 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 2.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.877
+4,4%
[ € 270.052 – € 343.702 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.770[ € 286.682 – € 316.859 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.071[ € 296.429 – € 327.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 368 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.877 (€ 2.557 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.087Sinds september +0,4%
+€ 12.79712 maanden +4,4%
+€ 1.40412 mnd vs. NL +0,5%
Singel 368
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.877 voor Singel 368 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 368 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.071. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 306.877.

Verwachte verkoopprijs Singel 368
€ 312.071[ € 296.429 – € 327.632 ]
Verkoper houdt over€ 307.388−€ 4.683 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.462+€ 8.391 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.433
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.388

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singel 368 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.770. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.515 per m².

Verwachte vraagprijs Singel 368
Onder gem. in buurt Scheldestraat e.o.Boven gem.
€ 301.770[ € 286.682 – € 316.859 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.515[ € 2.389 – € 2.640 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldestraat e.o.
€ 238.625[ € 110.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 368 adviseren wij in een bod van € 312.071, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 301.770 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.877+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.071+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.675+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 368 zal in bij een vraagprijs van € 301.770 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 368 in Vlissingen bedragen € 1.619 per maand bij een woningwaarde van € 306.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.501
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 368

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.877
Verwachte verkoopprijs€ 312.071
Verwachte vraagprijs€ 301.770
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldestraat e.o. besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Scheldestraat e.o.

Scheldestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paul Krugerstraat 232, 4381WN Vlissingen
Paul Krugerstraat 232
1939 · 125 m²
€ 243.030
Straatbeeld van Glacisstraat 101, 4381SB Vlissingen
Glacisstraat 101
1930 · 110 m²
€ 264.109
Straatbeeld van Kasteelstraat 45, 4381RB Vlissingen
Kasteelstraat 45
1930 · 109 m²
€ 272.970
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singel 368 valt met een geschatte woningwaarde van € 306.877 duidelijk in het hogere segment van Scheldestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Singel 368

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 368 in Vlissingen.

Wat is Singel 368 in Vlissingen waard?
Singel 368 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.877 (bandbreedte € 270.052 – € 343.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Singel 368 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Singel 368 in Vlissingen is in oktober 2026 € 301.770 (bandbreedte € 286.682 – € 316.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 368 in Vlissingen?
Voor Singel 368 adviseren wij een bod van € 312.071 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 368 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 368 in Vlissingen bedragen € 1.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.501 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 368 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 368 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.797) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 368?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldestraat e.o. is € 182.000. De geschatte marktwaarde van Singel 368 ligt rond € 306.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 368?
Huishoudens in de buurt van Singel 368 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldestraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.