Huiswaardemeter

Woningwaarde Boulevard Bankert 490

4382AC Vlissingen

127 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2000Bouwjaar
€ 5.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 677.111
+4,4%
[ € 595.858 – € 758.364 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.151[ € 652.793 – € 721.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Boulevard Bankert 490 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 677.111 (€ 5.332 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.399Sinds september +0,4%
+€ 28.23612 maanden +4,4%
+€ 3.09812 mnd vs. NL +0,5%
Boulevard Bankert 490
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 677.111 voor Boulevard Bankert 490 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boulevard Bankert 490 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.151. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 677.111.

Verwachte verkoopprijs Boulevard Bankert 490
€ 683.151[ € 652.793 – € 721.508 ]
Verkoper houdt over€ 674.386−€ 8.765 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.964+€ 15.813 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.151
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.515
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.386

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boulevard Bankert 490 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.315 per m².

Verwachte vraagprijs Boulevard Bankert 490
Onder gem. in buurt Boulevards Bankert en EvertsenBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.315[ € 5.049 – € 5.581 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boulevards Bankert en Evertsen
€ 577.220[ € 250.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boulevard Bankert 490 adviseren wij in een bod van € 683.151, dat 1,2% boven de verwachte vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 677.111+0,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.151+1,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.309+6,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boulevard Bankert 490 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boulevard Bankert 490 in Vlissingen bedragen € 3.465 per maand bij een woningwaarde van € 677.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 877.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.465/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.311
OZB€ 65
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.465
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.191.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boulevard Bankert 490

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte127 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 677.111
Verwachte verkoopprijs€ 683.151
Verwachte vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBoulevards Bankert en Evertsen→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boulevards Bankert en Evertsen besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (20%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boulevards Bankert en Evertsen

Boulevards Bankert en Evertsen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boulevard Bankert 498, 4382AC Vlissingen
Boulevard Bankert 498
2000 · 127 m²
€ 737.388
Straatbeeld van Boulevard Bankert 892, 4382AC Vlissingen
Boulevard Bankert 892
2000 · 111 m²
€ 644.235
Straatbeeld van Coosje Buskenstraat 109, 4381LC Vlissingen
Coosje Buskenstraat 109
2019 · 115 m²
€ 597.692
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boulevard Bankert 490 valt met een geschatte woningwaarde van € 677.111 duidelijk in het hogere segment van Boulevards Bankert en Evertsen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Boulevard Bankert 490

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boulevard Bankert 490 in Vlissingen.

Wat is Boulevard Bankert 490 in Vlissingen waard?
Boulevard Bankert 490 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 677.111 (bandbreedte € 595.858 – € 758.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boulevards Bankert en Evertsen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boulevard Bankert 490 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Boulevard Bankert 490 in Vlissingen is in oktober 2026 € 675.000 (bandbreedte € 641.250 – € 708.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Boulevard Bankert 490 in Vlissingen?
Voor Boulevard Bankert 490 adviseren wij een bod van € 683.151 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boulevard Bankert 490 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Boulevard Bankert 490 in Vlissingen bedragen € 3.465 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 677.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.311 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boulevard Bankert 490 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boulevard Bankert 490 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 28.236) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boulevard Bankert 490?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boulevards Bankert en Evertsen is € 488.000. De geschatte marktwaarde van Boulevard Bankert 490 ligt rond € 677.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boulevard Bankert 490?
Huishoudens in de buurt van Boulevard Bankert 490 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boulevards Bankert en Evertsen heeft 1% van de woningen zonnepanelen.