Huiswaardemeter

Woningwaarde Boulevard Evertsen 30a

4382AE Vlissingen

185 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.809
+4,4%
[ € 478.552 – € 609.066 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.063[ € 509.260 – € 562.866 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.667[ € 524.029 – € 579.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Boulevard Evertsen 30a in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.809 (€ 2.940 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.927Sinds september +0,4%
+€ 22.67712 maanden +4,4%
+€ 2.48812 mnd vs. NL +0,5%
Boulevard Evertsen 30a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.809 voor Boulevard Evertsen 30a in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boulevard Evertsen 30a in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.667. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 543.809.

Verwachte verkoopprijs Boulevard Evertsen 30a
€ 551.667[ € 524.029 – € 579.189 ]
Verkoper houdt over€ 544.349−€ 7.318 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.850+€ 13.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.068
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.349

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boulevard Evertsen 30a in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.063. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.898 per m².

Verwachte vraagprijs Boulevard Evertsen 30a
Onder gem. in buurt Boulevards Bankert en EvertsenBoven gem.
€ 536.063[ € 509.260 – € 562.866 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.898[ € 2.753 – € 3.043 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boulevards Bankert en Evertsen
€ 577.220[ € 250.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boulevard Evertsen 30a adviseren wij in een bod van € 551.667, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 536.063 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.809+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.667+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.250+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boulevard Evertsen 30a zal in bij een vraagprijs van € 536.063 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boulevard Evertsen 30a in Vlissingen bedragen € 2.815 per maand bij een woningwaarde van € 543.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.659
OZB€ 53
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boulevard Evertsen 30a

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.809
Verwachte verkoopprijs€ 551.667
Verwachte vraagprijs€ 536.063
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBoulevards Bankert en Evertsen→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boulevards Bankert en Evertsen besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (20%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boulevards Bankert en Evertsen

Boulevards Bankert en Evertsen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boulevard Bankert 902, 4382AC Vlissingen
Boulevard Bankert 902
2000 · 182 m²
€ 906.478
Straatbeeld van Boulevard Bankert 764, 4382AC Vlissingen
Boulevard Bankert 764
2000 · 179 m²
€ 865.603
Straatbeeld van Boulevard Bankert 498, 4382AC Vlissingen
Boulevard Bankert 498
2000 · 127 m²
€ 737.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 543.809 ligt Boulevard Evertsen 30a een stuk boven het buurtgemiddelde in Boulevards Bankert en Evertsen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Boulevard Evertsen 30a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boulevard Evertsen 30a in Vlissingen.

Wat is Boulevard Evertsen 30a in Vlissingen waard?
Boulevard Evertsen 30a in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.809 (bandbreedte € 478.552 – € 609.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boulevards Bankert en Evertsen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boulevard Evertsen 30a in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Boulevard Evertsen 30a in Vlissingen is in oktober 2026 € 536.063 (bandbreedte € 509.260 – € 562.866). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Boulevard Evertsen 30a in Vlissingen?
Voor Boulevard Evertsen 30a adviseren wij een bod van € 551.667 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boulevard Evertsen 30a in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Boulevard Evertsen 30a in Vlissingen bedragen € 2.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.659 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boulevard Evertsen 30a in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boulevard Evertsen 30a in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 22.677) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boulevard Evertsen 30a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boulevards Bankert en Evertsen is € 488.000. De geschatte marktwaarde van Boulevard Evertsen 30a ligt rond € 543.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boulevard Evertsen 30a?
Huishoudens in de buurt van Boulevard Evertsen 30a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boulevards Bankert en Evertsen heeft 1% van de woningen zonnepanelen.